Διαμέρισμα 70 τ.μ. προς πώληση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Φάληρο Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 61928 - Δήμος Θεσσαλονίκης Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ.μ. . Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 172.000 € Τίτλος: Φάληρο | Γωνιακό 70 τ.μ., 4ος όροφος, 300 μ. από τη θάλασσα, 200 μ. από το μετρό | ΜισθωμένοΦωτεινό γωνιακό διαμέρισμα 70 τ.μ. (58 τ.μ. καθαρά) στον 4ο όροφο, σε περιποιημένη εξαώροφη οικοδομή του 1990,στην καρδιά του παραλιακού μετώπου του Φαλήρου.Με δύο μπαλκόνια στην πρόσοψη, απολαμβάνει φως και αέρα όλη τη μέρα. Μια άνετη σαλοκουζίνα και υπνοδωμάτιο, που μπορεί εύκολα να γίνουν δύο, το κάνουν ευέλικτο για κάθε χρήση.Η τοποθεσία είναι το μεγαλύτερο του πλεονέκτημα. Βρίσκεται 300 μ. από τη θάλασσα και τα θεματικά πάρκα της παραλίας. 200 μ. από το μετρό Φλέμινγκ.50 μ.απο σταση ΟΑΣΘ κοντά στο κέντρο και στα πανεπιστήμια, με καφέ, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ σε απόσταση περιπάτου.Η οικοδομή έχει άνετο ασανσέρ σε πολύ καλή κατάσταση και καθαρή είσοδο με λίγα σκαλιά. Η θέρμανση γίνεται με δύο κλιματιστικά που επαρκούν. Υπάρχει αέριο στην οικοδομή και τα σώματα είναι ήδη τοποθετημένα, οπότε η μετατροπή γίνεται εύκολα και με μικρό κόστος.Ιδανικό για επένδυση: είναι μισθωμένο έως 31/8/2027, με άμεση απόδοση από την πρώτη μέρα.Χαρακτηριστικά- 70 τ.μ. μικτά, 58 τ.μ. καθαρά- 4ος όροφος, με ασανσέρ- Γωνιακό, με 2 μπαλκόνια- 1 υπνοδωμάτιο (εύκολα 2)- Κατασκευή 1990- Θέρμανση: 2 κλιματιστικά (αέριο διαθέσιμο στην οικοδομή)- Μετρό Φλέμινγκ: 200 μ.- Θάλασσα: 300 μ.-Χαμηλά κοινόχρηστα μόλις 25€ το δίμηνο-Προσεγμένη, καθαρή είσοδος με λίγα σκαλιά. -- Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική -- Ιάκωβος Σκουντούρογλου 6951949650 www.invista.gr -- Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.