Διαμέρισμα 68 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Καλογρέζα

Η κατασκευή του συγκροτήματος θα ξεκινήσει το 2027 **ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ – ΚΑΛΟΓΡΕΖΑ | ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 68 τ.μ. | 3ος ΟΡΟΦΟΣ | ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ** Στην Καλογρέζα Νέας Ιωνίας, σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή οικιστική περιοχή, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 68 τ.μ., στον 3ο όροφο σύγχρονου συγκροτήματος, του οποίου η κατασκευή θα ξεκινήσει το 2027. Το ακίνητο σχεδιάζεται με υψηλές προδιαγραφές, σύγχρονη αισθητική και έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, εξασφαλίζοντας άνεση και ποιότητα ζωής. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, χωλ, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο. Είναι διαμπερές, φωτεινό, προσόψεως και προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα, ενώ οι μεγάλες βεράντες δημιουργούν ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία. Η ενεργειακή κλάση Α+ συνδυάζεται με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και σύστημα κλιματισμού fan coil, προσφέροντας αποδοτική θέρμανση και ψύξη όλο τον χρόνο. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, ψευδοροφές, δάπεδα με πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Διαθέτει επίσης αποθήκη, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ασανσέρ, μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και σύγχρονο φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Παρέχονται τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, δορυφορική σύνδεση και δυνατότητα internet. Το ακίνητο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και διαθέτει ράμπα αναπηρικής πρόσβασης. Η θέση του είναι εξαιρετική, με αγορά και στάση λεωφορείου σε απόσταση έως 200 μ., σχολεία, πλατεία, πάρκο, τράπεζες και χώρους διασκέδασης σε κοντινή απόσταση. Σε απόσταση έως 1.000 μ. βρίσκονται μετρό/ηλεκτρικός, νοσοκομείο, super market και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η Αττική Οδός απέχει έως 2 χλμ. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική στέγη ή επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις, ενεργειακή οικονομία και προνομιακή τοποθεσία. Τιμή €240.000 (κωδ. 26850-Σ) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE