Διαμέρισμα 74 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Καλογρέζα

Η Κατασκευή του συγκροτήματος θα ξεκινήσει το 2027 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ – ΚΑΛΟΓΡΕΖΑ: Σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Ιωνίας, στην Άνω Καλογρέζα, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 74 τ.μ., στον 3ο όροφο, με δύο υπνοδωμάτια, ιδανικό για όσους αναζητούν σύγχρονη, ποιοτική και ενεργειακά αποδοτική κατοικία. Η κατασκευή του συγκροτήματος θα ξεκινήσει το 2027, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα απόκτησης ενός ολοκαίνουργιου ακινήτου, σχεδιασμένου με σύγχρονες προδιαγραφές. Το διαμέρισμα είναι μη επιπλωμένο, διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως, με ανοιχτό ορίζοντα και μεγάλες βεράντες που ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και ελευθερίας. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, χωλ, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ η ψύξη και θέρμανση υποστηρίζονται από σύστημα fan coil. Στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη, ψευδοροφές, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler. Παρέχονται επίσης αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, καθώς και πρόβλεψη φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, δορυφορική σύνδεση και υποδομή internet. Υπάρχει ράμπα αναπηρική και επιτρέπονται κατοικίδια. Η περιοχή συνδυάζει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και βασικές υποδομές. Η αγορά βρίσκεται έως 200 μ., στάση λεωφορείου έως 200 μ., σχολεία και τράπεζες έως 500 μ., ενώ πλατεία, πάρκο και χώροι διασκέδασης βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Μετρό ή ηλεκτρικός, νοσοκομείο και αθλητικές εγκαταστάσεις απέχουν έως 1.000 μ., ενώ η Αττική Οδός έως 2.000 μ. και η Εθνική Οδός έως 3.000 μ. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, αλλά και κατάλληλη λύση για επαγγελματική στέγη, σε οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Η πολυτελής κατασκευή, οι σύγχρονες εγκαταστάσεις και η προσεγμένη μελέτη δημιουργούν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που ανταποκρίνεται στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας και αποτελεί αξιόλογη επιλογή για μελλοντική επένδυση και ασφαλή υπεραξία στην περιοχή σε βάθος χρόνου. Τιμή €260.000 (κωδ. 26849-Σ) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE