Διαμέρισμα 71 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Καλογρέζα

Το έργο θα ξεκινήσει το 2027 Στην Καλογρέζα Νέας Ιωνίας, σε εξαιρετικό σημείο των Βορείων Προαστίων, παρουσιάζεται ένα σύγχρονο διαμέρισμα 71 τ.μ., στον 1ο όροφο, το οποίο αποτελεί μέρος νέου πολυτελούς έργου που θα ξεκινήσει το 2027. Πρόκειται για μη επιπλωμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ενεργειακή κλάση Α+, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιαίτερα χαμηλό ενεργειακό κόστος. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, χωλ, πρακτική κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο. Είναι διαμπερές, προσόψεως, ήσυχο και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτό ορίζοντα και όμορφες βεράντες. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ το σύστημα fan coil εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες θερμοκρασίας όλο τον χρόνο. Η θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, τα διπλά τζάμια και οι σίτες ενισχύουν σημαντικά την ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα διαβίωσης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, καθώς και πρόβλεψη και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Παρέχονται δορυφορική σύνδεση και internet, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η πρόσβαση γίνεται εύκολα από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ υπάρχει και ράμπα αναπηρική. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με αγορά και στάσεις λεωφορείων σε απόσταση έως 200 μέτρων, πάρκο και πλατεία έως 500 μέτρα, σχολεία, τράπεζες και χώρους διασκέδασης έως 500 μέτρα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης super market, νοσοκομείο, αθλητικές εγκαταστάσεις και σταθμός μετρό ή ηλεκτρικού. Η Αττική Οδός απέχει έως 2.000 μέτρα, ενώ η Εθνική Οδός έως 3.000 μέτρα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, αλλά και κατάλληλη πρόταση για επαγγελματική στέγη. Ο σύγχρονος σχεδιασμός του κτιρίου, σε συνδυασμό με τις ποιοτικές κατασκευαστικές επιλογές, δημιουργεί ένα ακίνητο με διαχρονική αξία. Η εργονομική διαρρύθμιση αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο, προσφέροντας άνετους χώρους καθημερινής διαβίωσης και φιλοξενίας. Η προσεγμένη κατασκευή, η ασφάλεια και οι σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις μιας ποιοτικής σύγχρονης κατοικίας σήμερα. Τιμή €235.000 (κωδ. 26848-Σ) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE