Διαμέρισμα 40 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Αλίμου

Κωδικός ακινήτου: 108483 Στον Άλιμο, σε ήσυχο σημείο των νοτίων προαστίων, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 40 τ.μ. σε νέο κτίριο κατοικιών σύγχρονης αισθητικής και υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών. Πρόκειται για ένα νεόδμητο διαμέρισμα στον Άλιμο που συνδυάζει έξυπνη διαρρύθμιση, μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και σύγχρονες υποδομές, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητο στα νότια προάστια. Η κατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, λουτρό και ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα. Η κάτοψη αξιοποιεί αποτελεσματικά τα 40 τ.μ., ενώ το σημαντικότερο πλεονέκτημα είναι ο ιδιόχρηστος κήπος περίπου 107 τ.μ. με jacuzzi, που δημιουργεί έναν ιδιαίτερα ευχάριστο ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης. Πρόκειται για ισόγειο διαμέρισμα με κήπο, ενώ προβλέπεται και πέργκολα σε τμήμα του εξωτερικού χώρου. Διαθέτει επίσης χώρο αποκλειστικής χρήσης στην πυλωτή περίπου 21 τ.μ., μία ισόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη 9,40 τ.μ. Το κτίριο έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Προβλέπεται ενεργειακή κλάση Α, εξωτερική θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου και διπλά ενεργειακά τζάμια. Η κατοικία θα διαθέτει πλήρως ανεξάρτητη ενδοδαπέδια θέρμανση με ιδιωτικό λέβητα φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματισμού multi-split και ηλιακό σύστημα παραγωγής ζεστού νερού. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στη συνολική κατασκευαστική ποιότητα. Οι εξωτερικές τοιχοποιίες προβλέπονται με θερμομονωτικά υλικά και ενισχυμένη εξωτερική μόνωση, ενώ οι εσωτερικές χωρίσεις σχεδιάζονται με σύστημα ξηράς δόμησης και ηχομονωτικό υλικό. Στους εσωτερικούς χώρους προβλέπονται ποιοτικά δάπεδα, ξύλινο δάπεδο στο υπνοδωμάτιο, σύγχρονη κουζίνα, θωρακισμένη είσοδος και προσεγμένο λουτρό. Παράλληλα, υπάρχουν υποδομές για σύστημα συναγερμού, ψηφιακή θυροτηλεόραση και δίκτυο υψηλών ταχυτήτων. Έτσι, το ακίνητο λειτουργεί ταυτόχρονα ως κατοικία με jacuzzi, διαμέρισμα με θέση στάθμευσης και διαμέρισμα με αποθήκη. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο, σε βασικούς οδικούς άξονες, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ το τραμ βρίσκεται περίπου 600 μέτρα μακριά. Η παράδοση του έργου εκτιμάται για το καλοκαίρι του 2028. Μία σύγχρονη κατοικία στον Άλιμο για όσους αναζητούν ιδιωτικό κήπο, άνεση και ποιοτική κατασκευή.Τιμή: 255.000 €.