Επιχειρηματικό κτίριο 560 τ.μ. προς ενοικίαση, Άνω Χαλάνδρι

Χαλάνδρι - Άνω Χαλάνδρι, Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 560 τ.μ., σε οικόπεδο 340 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αττική οδό, Εστίαση, σε Εμπορική, 800 Μέτρα από μετρό (10 λεπτά από το Μετρό της Αγίας Παρασκευής. ). Αποτελείται από ισόγειο 190 τ.μ., υπόγειο 180 τ.μ. και η πρόσοψή του είναι 8 μ.. Αποτελείται από Ισόγειο 190 τ.μ.: 4 δωμάτιο/α, 2 WC, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 1ος 190 τ.μ.: 11 δωμάτιο/α, 2 WC, 1 κουζίνα/ες. , 2 ορόφους ανοδομής και 1 υπόγεια. Έχει κατασκευαστεί το 2000, ανακαινίστηκε το 2025, διαθέτει: 15 χώρους, 4 wc, 2 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (5 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Βιομηχανικό δάπεδο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Ισόγειος κατοικία, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ρεύμα, Ψευδοροφή, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Με εξοπλισμό, Σε εμπορικό δρόμο, Οπτική ίνα. Προς Ενοικίαση: Ανακαινισμένο Κτήριο Επαγγελματικών Χώρων για Μακροχρόνια Ενοικίαση, Άνω ΧαλάνδριΣε οικιστική περιοχή, 800 μ. από το μετρό (περίπου 10 λεπτά από τον σταθμό Αγίας Παρασκευής). Κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, σούπερ μάρκετ, εμπορικό κέντρο, εστίαση, κέντρο της πόλης και Αττική Οδό.Συνολικό μηνιαίο κόστος: €15.000 (μίσθωμα €14.250 + 5 θέσεις στάθμευσης €750)Δύναται να νοικιασθεί ο 1ος όροφος και μόνο αυτοτελώς με το ήμισυ του εν λόγω τιμήματος. Περιλαμβάνεται η συντήρηση του κτιρίου.Βασικά στοιχείαΠεριοχή: Χαλάνδρι – Άνω ΧαλάνδριΤύπος: Κτήριο επαγγελματικών χώρων, κατάλληλο για εταιρικά γραφείαΕπίπεδα: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος όροφοςΣυνολική επιφάνεια κτηρίου: 560 τ.μ.Οικόπεδο: 340 τ.μ.Πρόσοψη: 8 μ., σε πολύ εμπορικό σημείοΑνακαίνιση: 2025, πολύ καλή κατάστασηΕνεργειακό πιστοποιητικό: ΓΔιαρρύθμισηΙσόγειο (190 τ.μ.): 4 δωμάτια [διαρρυθμισμένα με γυψοσανίδα], σαλόνι, κουζίνα, 2 WC1ος όροφος (190 τ.μ.): 11 δωμάτια [διαρρυθμισμένα με γυψοσανίδα], κουζίνα, 2 WCΥπόγειο (180 τ.μ.): αποθηκευτικός χώροςΣύνολο: 15 χώροι, 4 WC, 2 κουζίνες, εσωτερική σκάλαΠαροχές και τεχνικά χαρακτηριστικάΘέρμανση με fan coil και κλιματισμόςΕξαερισμός, ηχομόνωση και θερμομόνωσηΤριφασικό ρεύμα και οπτική ίναΚουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμιαΨευδοροφήΔάπεδα: πλακάκια και βιομηχανικό δάπεδοΒαμμένο, επιπλωμένο και με εξοπλισμόΦωτεινό, ευάερο, ευήλιο, με θέα στο αστικό τοπίοΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείαςΣυναγερμόςΚάμερες ασφαλείαςΣύστημα πυρόσβεσης και πυροσβεστήρεςΣτάθμευση5 θέσεις σε ανοιχτό χώρο, €150/μήνα η καθεμίαΤοποθεσία : κέντρο Χαλανδίου. . Τιμή: €15.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr