Μεζονέτα 95 τ.μ. προς πώληση, Ροδιά Γαζίου

Διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική, πλήρως ανακαινισμένη πετρόκτιστη μονοκατοικία - μεζονέτα 95 τ.μ., στην πανέμορφη και γραφική περιοχή της Ροδιάς. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει αρμονικά τον παραδοσιακό χαρακτήρα με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μαγευτική, απεριόριστη θέα στο βουνό και τη θάλασσα.Βασικά Χαρακτηριστικά ΑκινήτουΕίδος Ακινήτου: Μονοκατοικία / Μεζονέτα (Ισογείου με εσωτερική σκάλα)Εμβαδόν: 95 τ.μ.Κατάσταση: Άριστη (Πλήρως ανακαινισμένο)Έτος Κατασκευής: 1950Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ): ΑΔιαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμοΔιαρρύθμιση & Εσωτερικοί ΧώροιΥπνοδωμάτια: 2 άνετα υπνοδωμάτιαΜπάνια: 1 κυρίως μπάνιοΑνεξάρτητος Ξενώνας: 15 τ.μ. με δική του, ανεξάρτητη είσοδο και προεγκατάσταση/παροχή για δημιουργία δεύτερου μπάνιου.Κατασκευαστικές Λεπτομέρειες: Παραδοσιακό πετρόκτιστο με εντυπωσιακούς τοίχους πάχους 64 εκ. που εξασφαλίζουν άριστη μόνωση. Ολοκαίνουργιες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις.Εξωτερικοί Χώροι & ΠαροχέςΘέα: Προσόψεως, με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα σε βουνό και θάλασσα.Αυλή & Κήπος: Ιδιωτική αυλή 20 τ.μ., όμορφος κήπος και διαμορφωμένοι ημιυπαίθριοι χώροι.Βεράντες / Μπαλκόνια: Ευρύχωρη βεράντα και μπαλκόνι με εκπληκτική θέα στο Κρητικό πέλαγος.Επιπλέον Παροχές: Ηλιακός θερμοσίφωνας, αποθήκη.Τοποθεσία & ΑποστάσειςΤο ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στη Ροδιά, συνδυάζοντας την ησυχία του χωριού με την εύκολη πρόσβαση σε κομβικά σημεία:Θάλασσα: Μόλις 10 λεπτά οδικώς.Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου: 15 λεπτά οδικώς.Ιδανική ΕπιλογήΧάρη στην άριστη διαρρύθμισή του, την ύπαρξη του ανεξάρτητου ξενώνα και την προνομιακή του τοποθεσία, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση (ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία) όσο και για τουριστική εκμετάλλευση (π.χ. βραχυχρόνια μίσθωση / Airbnb) με προοπτική υψηλής απόδοσης. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.