Διαμέρισμα 96 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Ιλίσια Καισαριανής

**ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, Κάτω Καισαριανή – Εξαιρετικό διαμέρισμα 96 τ.μ. στον 3ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία, στα όρια Καισαριανής–Ιλισίων, απέναντι από το Caravel.** Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και ευρύχωρο ακίνητο, το οποίο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και έχει ανακαινιστεί το 2024, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή επαγγελματική στέγη. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι–τραπεζαρία, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Η διαμπερής διάταξη, ο ανατολικοδυτικός προσανατολισμός και η πρόσοψη εξασφαλίζουν ιδιαίτερα καλή φωτεινότητα και ευχάριστη αίσθηση καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει μπροστινή και πίσω μεγάλη βεράντα, τέντες και ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους για χαλάρωση. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ντουλάπες, ξύλινα παρκέ και δάπεδα από μάρμαρο, ξύλινα κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, internet, νυχτερινό ρεύμα και καινούργια κλιματιστικά τύπου split. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ηλεκτρική ενέργεια, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η θέση του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, supermarket, πλατεία και πάρκο, ενώ στάση λεωφορείου και τρόλεϊ απέχει έως 100 μέτρα. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται τράπεζες, σχολεία, πανεπιστήμιο, καταστήματα, χώροι εστίασης και διασκέδασης, καθώς και βασικές υπηρεσίες. Η πρόσβαση στο μετρό είναι επίσης ιδιαίτερα εύκολη. Ένα ακίνητο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά, μεγάλη λειτουργικότητα και στρατηγική τοποθεσία, που συνδυάζει την άνεση μιας κατοικίας με σημαντικές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης. Τιμή €295.000 (κωδ. 26514-Σ) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE