Διαμέρισμα 53 τ.μ. προς πώληση, Περιβόλια Γαλατσίου

**ΚΥΨΕΛΗ – ΑΛΕΠΟΤΡΥΠΑ, Διαμέρισμα 53 τ.μ. προς πώληση** Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Κυψέλης, στην Αλεπότρυπα, ακριβώς κάτω από το Άλσος, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 53 τ.μ., στον πρώτο όροφο τετρακατοικίας. Πρόκειται για ένα ανατολικού προσανατολισμού ακίνητο, κατασκευής 1953, σε καλή κατάσταση, που συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτό ορίζοντα και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ευρύχωρο μπάνιο. Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, μία από την κουζίνα και μία από το καθιστικό, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων. Είναι βαμμένο και διαθέτει βεράντες με τέντες, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό τύπου split, νυχτερινό ρεύμα και δυνατότητα σύνδεσης στο διαδίκτυο. Η ενεργειακή του κλάση είναι Η. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά ήσυχο σημείο, παρά την άμεση γειτνίασή του με κεντρικό δρόμο, από όπου διέρχονται λεωφορεία και τρόλεϊ. Η στάση της νέας γραμμής του μετρό απέχει περίπου 30 μέτρα, εξασφαλίζοντας εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο και άλλες περιοχές της Αθήνας. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται πάρκο, αθλητικές εγκαταστάσεις, σχολεία, αγορά, σούπερ μάρκετ, πλατείες, τράπεζες και χώροι ψυχαγωγίας. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική στέγη ή επαγγελματική χρήση, σε μια περιοχή με σημαντικές συγκοινωνιακές δυνατότητες και σταθερό ενδιαφέρον. Τιμή €100.000 (κωδ. 26477-Σ) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE