Μονοκατοικία 240 τ.μ. προς πώληση, Βάρκιζα

Κωδικός ακινήτου: 1-3037 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΒΑΡΗ-ΚΟΡΜΠΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240.00 τ.μ. σε οικόπεδο 211 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2019. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, σοφίτα, φωτοβολταικά, playroom, κάμερες, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 890.000 € (Κωδικός γραφείου 6997) ΚΩΔ.:6997Στη Βάρη Αττικής, σε μια από τις ιδιαίτερα ελκυστικές περιοχές των νοτίων προαστίων, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., η οποία συνδυάζει την κομψότητα, την ευρυχωρία και τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον κατοικίας για όσους αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό. Χτισμένη εντός γωνιακού οικοπέδου 211 τ.μ., η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, ισόγειο, όροφο, σοφίτα και playroom, δημιουργώντας μια πολυδιάστατη οικιστική εμπειρία που ανταποκρίνεται στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας, αλλά και όσων εκτιμούν την άνεση και την πολυτέλεια στην καθημερινότητά τους. Στο εσωτερικό της, οι ευρύχωροι χώροι υποδοχής ξεχωρίζουν για τη λειτουργικότητα και τον ιδιαίτερο χαρακτήρα τους, με ένα μεγάλο και φιλόξενο σαλόνι που διαθέτει τζάκι, δημιουργώντας την ιδανική ατμόσφαιρα για στιγμές χαλάρωσης και ζεστασιάς. Παράλληλα, το καθιστικό με το δεύτερο τζάκι, η τραπεζαρία και οι δύο κουζίνες ανοιχτής διαρρύθμισης (open plan) προσφέρουν πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης των χώρων, συνδυάζοντας την πρακτικότητα με την αίσθηση μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η διαρρύθμιση συμπληρώνεται από τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC, εξασφαλίζοντας άνεση και ευελιξία για όλα τα μέλη της οικογένειας. Ιδιαίτερη αναφορά αξίζει στον εξωτερικό χώρο, ο οποίος αποτελεί ένα από τα δυνατά πλεονεκτήματα της κατοικίας. Ο κήπος δημιουργεί μια όμορφη αίσθηση ιδιωτικότητας και προσφέρει το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις και καλοκαιρινές βραδιές με φίλους. Ο χώρος BBQ αναβαθμίζει την εμπειρία φιλοξενίας, προσκαλώντας σε γεύματα και κοινωνικές στιγμές σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η πισίνα, η οποία βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, προσφέρει τη δυνατότητα ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη, προσθέτοντας ακόμη μεγαλύτερη αξία και δυναμική στον εξωτερικό χώρο. Επιπλέον, οι τρεις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης αποτελούν μια ουσιαστική παροχή καθημερινής ευκολίας, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες στάθμευσης των ενοίκων και των επισκεπτών τους. Στα επιπρόσθετα χαρακτηριστικά της κατοικίας περιλαμβάνονται φωτοβολταϊκά συστήματα, συναγερμός και κάμερες ασφαλείας, στοιχεία που ενισχύουν την ενεργειακή προσέγγιση και το αίσθημα προστασίας του ακινήτου. Παράλληλα, οι διαθέσιμοι αποθηκευτικοί χώροι προσφέρουν πολύτιμες λύσεις οργάνωσης, επιτρέποντας την τακτοποιημένη φύλαξη εποχιακών αντικειμένων, οικιακού εξοπλισμού και προσωπικών ειδών, διατηρώντας τους κύριους χώρους καθαρούς, λειτουργικούς και απαλλαγμένους από περιττή ακαταστασία. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει για την ευρυχωρία, την πολυεπίπεδη αρχιτεκτονική της και τις δυνατότητες που προσφέρει τόσο στο εσωτερικό όσο και στον εξωτερικό της χώρο. Μια όμορφη και ιδιαίτερη μονοκατοικία με πολυτελή χαρακτήρα, σημαντικές παροχές και περιθώρια περαιτέρω αξιοποίησης, η οποία μπορεί να αποτελέσει την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ξεχωριστό σπίτι στη Βάρη, με χώρους που συνδυάζουν την καθημερινή άνεση με τη φιλοξενία και την ποιότητα ζωής. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503