Studio / γκαρσονιέρα 42 τ.μ. προς πώληση, Λαχανόκηποι Θεσσαλονίκης

Κωδικός Ακινήτου: #2286  Θεσσαλονίκη, Σταθμός ΟΣΕ, Βαρδάρης, Λαχανόκηποι: Διατίθενται προς πώληση 8 studio, σε πολυκατοικία που βρίσκεται υπό ανακαίνιση και θα αποτελείται συνολικά από 36 σύγχρονα διαμερίσματα. Τα διαθέσιμα διαμερίσματα αποτελούν μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με προοπτική σταθερού εισοδήματος από μακροχρόνια μίσθωση. Χαρακτηριστικά ακινήτων Διαθέσιμα διαμερίσματα: 8 studio Τιμές πώλησης: Από 75.000 € Εκτιμώμενο μηνιαίο μίσθωμα: 360 € – 420 € Κατάσταση οικοδομής: Υπό ανακαίνιση Συνολικός αριθμός διαμερισμάτων: 36 Το έργο βρίσκεται κοντά στον κύριο συγκοινωνιακό άξονα της πόλης, και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό, τρένο και λεωφορείο) και κοντά στο εμπορικό κέντρο One Salonica.   Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο γωνιακό Studio / Γκαρσονιέρα 42τ.μ. πολυτελείας, προσόψεως σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος σε κτίριο 2 ορόφων. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο - wc.  Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, οικοδομή κατασκευασμένη το 1972, πλήρως ανακαινισμένο το 2026, πρόσβαση για ΑμεΑ, βαμμένο, και διαθέτει θέα σε δρόμο, αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου – συνθετικά με διπλά τζάμια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, Διπλός υαλοπίνακας, πρόσβαση από πεζόδρομο κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμό, δορυφορική κεραία φωτεινό.  Κοντά σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, Μετρό 900μ, Σούπερ Μάρκετ, Πάρκα, απόσταση από Θάλασσα 1,2χλμ, Κέντρο Θεσσαλονίκης 5,5χλμ, Πανεπιστήμια 3,5χλμ, Αεροδρόμιο Μακεδονία 14χλμ. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό ακίνητο, μια εξαιρετική ευκαιρία για να αποκτήσετε ένα σύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα έτοιμο για κατοίκηση σε στρατηγική τοποθεσία, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα από ενοίκια, είτε για βραχυπρόθεσμη είτε για μακροπρόθεσμη χρήση. Είναι κατάλληλο λόγω του πολύ καλού σημείου του για κάθε είδους εκμετάλλευση, ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους ή για Τουριστική ενοικίαση. Τιμή 75.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2286 ||   ΑΚΟΜΗ ΕΝΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗ ΔΙΑΘΕΣΗ ΣΑΣ! Η εμπιστοσύνη σας αποτελεί για εμάς τη μεγαλύτερη επιβράβευση! Ένα ακόμη αξιόλογο ακίνητο μάς εμπιστεύθηκαν οι ιδιοκτήτες του, δίνοντάς μας τη δυνατότητα να σας το παρουσιάσουμε και να σας βοηθήσουμε να βρείτε τον χώρο που ανταποκρίνεται στις ανάγκες και τις προσδοκίες σας. Σας ευχαριστούμε θερμά για την προτίμηση, την εμπιστοσύνη και τη διαχρονική σας υποστήριξη.  Η εμπιστοσύνη σας αποτελεί το κίνητρό μας για συνεχή εξέλιξη, υψηλού επιπέδου υπηρεσίες και επαγγελματική συνέπεια σε κάθε συνεργασία. Διαχείριση από την  Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome Η εμπιστοσύνη σας, η δέσμευσή μας!                                                                              Δίπλα σας, με συνέπεια, αξιοπιστία και επαγγελματισμό. Τηλέφωνα Επικοινωνίας : Τηλ : +30 2310 451183  Κιν :  +30 6946 990122 Wind /  Viber / WhatsApp  Κιν :  +30 6943 626623 Vodafone  Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας Website : www.estiahome.gr  Για Βίντεο :  e_mail :  estiahome@yahoo.gr  estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com  ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική  Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του  Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α