Βίλλα 230 τ.μ. προς πώληση, Γεράνι Νικηφόρου Φωκά

Μια σύγχρονη κατοικία - υπό κατασκεύη, που συνδυάζει την άνεση, την ιδιωτικότητα και τη μοναδική φυσική ομορφιά της Κρήτης. Βρίσκεται σε οικόπεδο 900 τ.μ. και προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το βουνό, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ποιοτική διαβίωση. Η βίλα διαθέτει 135 τ.μ. κύριων χώρων, κατανεμημένων στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο, καθώς και ευρύχωρο ημιυπόγειο 97 τ.μ., το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες σας ως home cinema, playroom ή ξενώνας. Συμπληρώνεται από καλυμμένη βεράντα 17 τ.μ. και ανοιχτή βεράντα 45 τ.μ. στον πρώτο όροφο, ιδανική για να απολαμβάνετε την πανοραμική θέα και τα μαγευτικά ηλιοβασιλέματα.Στον εξωτερικό χώρο, η ιδιωτική πισίνα 30 τ.μ. με εξωτερικό ντους, ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος, η πέργκολα και το εντοιχισμένο BBQ δημιουργούν έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ποιότητα, τη λειτουργικότητα και την αισθητική, με ποιοτικά υλικά, διπλά τζάμια και κουζίνα και ντουλάπες με επιφάνειες Corian.Η τοποθεσία της συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Το παραδοσιακό χωριό Γεράνι βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας ταβέρνες, σούπερ μάρκετ, φούρνο, φαρμακείο, ATM και σύνδεση με λεωφορείο προς το Ρέθυμνο. Η πόλη του Ρεθύμνου απέχει μόλις 5 χλμ., ενώ η παραλία Γερανίου βρίσκεται σε απόσταση 2 χλμ. Η ολοκλήρωση της κατασκευής της βίλας αναμένεται εντός του 2027Χαρακτηριστικά ακινήτου:Οικόπεδο 950 τ.μ.Κύριοι χώροι 135 τ.μ.Ημιυπόγειο 97 τ.μ.Καλυμμένη βεράντα 17 τ.μ. και ανοιχτή βεράντα 45 τ.μ.3 υπνοδωμάτιαΙδιωτική πισίνα 30 τ.μ. με εξωτερικό ντουςΔιαμορφωμένος κήπος, πέργκολα και εντοιχισμένο BBQΧώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνηταΠροαιρετικά, με επιπλέον κόστος, διατίθενται φωτοβολταϊκό σύστημα, ενδοδαπέδια θέρμανση, εναλλακτικά υλικά φινιρίσματος, έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές.Εξαιρετική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας έναν ξεχωριστό συνδυασμό σύγχρονης άνεσης, ιδιωτικότητας και αυθεντικής κρητικής ομορφιάς.Υπεύθυνη ακινήτου: Νανά Γουδέβενου Τηλ. Επικοινωνίας: +30 698 368 5091 The Blue Nest | Real Estate & Investments www.thebluenest.gr