Μονοκατοικία 143,30 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Χαλάνδρι

Μονοκατοικία προς πώληση στο Κάτω Χαλάνδρι, σε οικόπεδο 227,96 τ.μ., με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Σε οικιστική περιοχή του Κάτω Χαλανδρίου διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 143,30 τ.μ., κατασκευής 1996, αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, υπόγειο και ισόγειο. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 227,96 τ.μ. και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με προοπτική προσωπικής διαμόρφωσης ή εξετάζουν την αξιοποίηση οικοπέδου σε αστικό περιβάλλον. Η υφιστάμενη κατοικία περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει κήπο, εσωτερική αυλή, βεράντα, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Είναι διαμπερής, ευάερη και ευήλια, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Δύο εναλλακτικές κατευθύνσεις αξιοποίησης Το ακίνητο προσφέρει δύο διαφορετικές αφετηρίες, ανάλογα με τις ανάγκες και τον σχεδιασμό του ενδιαφερόμενου αγοραστή: • Αξιοποίηση της υφιστάμενης κατοικίας: Για ιδιώτη που επιθυμεί να δημιουργήσει το σπίτι του σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις, με δυνατότητα αναδιαμόρφωσης και εκσυγχρονισμού των χώρων. Παράλληλα, μπορεί να διερευνηθεί η δυνατότητα επέκτασης καθ’ ύψος, εφόσον το επιτρέπουν οι ισχύοντες πολεοδομικοί όροι και τα διαθέσιμα υπόλοιπα δόμησης. • Αξιοποίηση του οικοπέδου: Για κατασκευαστή ή επενδυτή που εξετάζει την κατεδάφιση της υφιστάμενης κατοικίας και την ανέγερση νέου κτιρίου, σχεδιασμένου με σύγχρονες αρχιτεκτονικές και λειτουργικές προδιαγραφές. Η τοποθεσία εξασφαλίζει πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα και άλλες καθημερινές εξυπηρετήσεις, ενώ η ευρύτερη περιοχή διαθέτει σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες, συμπεριλαμβανομένης της Αττικής Οδού. Πρόκειται για μια πρόταση που αξίζει να εξεταστεί τόσο από ιδιώτες που θέλουν να διαμορφώσουν μια κατοικία στα μέτρα τους όσο και από επαγγελματίες της αγοράς ακινήτων που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης, με την τελική αξιολόγηση να εξαρτάται από τις τεχνικές, πολεοδομικές και οικονομικές παραμέτρους του ακινήτου. Τιμή: €285.000. Κωδ. Ακινήτου: 2657420. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: info@remaxpi.gr *** Για τη βελτίωση των φωτογραφιών έχει χρησιμοποιηθεί τεχνολογία τεχνητής νοημοσύνης (AI), με στόχο την ενίσχυση της φωτεινότητας και την οπτική τακτοποίηση του χώρου μέσω της αφαίρεσης μικροαντικειμένων. Κατά τα λοιπά, η απεικόνιση των χώρων παραμένει ρεαλιστική και πιστή στην πραγματική τους εικόνα. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Δείτε το ακίνητο σε 3D μορφή, στον παρακάτω σύνδεσμο : https://my.matterport.com/show/?m=7ifzdZdWnV2 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Τιμή: €285.000. Κωδ. Ακινήτου: 2657420. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr