Μονοκατοικία 375 τ.μ. προς πώληση, Εσπερίες

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ | ΜΑΓΟΥΛΑΔΕΣ, ΒΟΡΕΙΑ ΚΕΡΚΥΡΑ Ακίνητο με ημιτελή οικοδομή και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης Στους Μαγουλάδες της Βόρειας Κέρκυρας, σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον και σε απόσταση μόλις 5 λεπτών από το Σιδάρι, διατίθεται προς πώληση ακίνητο με ιδιαίτερο ενδιαφέρον τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικοπέδου επιφάνειας περίπου 900 τ.μ., στο οποίο υφίσταται διώροφη ημιτελής οικοδομή με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας περίπου 375 τ.μ.Η οικοδομική άδεια του ακινήτου εκδόθηκε το 1993. Το φυσικό περιβάλλον, η θέα στο πράσινο και η προνομιακή θέση του ακινήτου συνθέτουν ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον σύνολο, που προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός ακινήτου προσαρμοσμένου στις ανάγκες και το όραμα του νέου ιδιοκτήτη. Προοπτικές Αξιοποίησης Το ακίνητο παρουσιάζει αξιόλογες δυνατότητες αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες, τον σχεδιασμό και τις προδιαγραφές που θα επιλεγούν από τον νέο ιδιοκτήτη.Ιδανική επιλογή για τη δημιουργία κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, με άνετους εσωτερικούς χώρους και δυνατότητα διαμόρφωσης ενός ιδιωτικού περιβάλλοντος μέσα στο πράσινο της κερκυραϊκής φύσης. Παράλληλα, η υφιστάμενη κτιριακή υποδομή προσφέρει ενδιαφέρουσα βάση για τη διερεύνηση επενδυτικής αξιοποίησης, όπως η διαμόρφωση τουριστικού καταλύματος ή άλλου μοντέλου φιλοξενίας, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι ισχύουσες πολεοδομικές και λοιπές αδειοδοτικές απαιτήσεις. Η εγγύτητα στο Σιδάρι, έναν από τους γνωστούς τουριστικούς προορισμούς της Βόρειας Κέρκυρας, ενισχύει το ενδιαφέρον του ακινήτου, συνδυάζοντας την πρόσβαση στις τουριστικές υποδομές και στις παραλίες της περιοχής με την ηρεμία ενός καταπράσινου περιβάλλοντος. Η υφιστάμενη ημιτελής οικοδομή αποτελεί ένα σημαντικό στοιχείο για τον σχεδιασμό της μελλοντικής αξιοποίησης, καθώς επιτρέπει στον ενδιαφερόμενο να εξετάσει εναλλακτικές λύσεις διαμόρφωσης, ανάλογα με την τεχνική κατάσταση του κτιρίου και τις δυνατότητες που θα επιβεβαιωθούν από τον αρμόδιο μηχανικό. Μια Ευκαιρία με Προοπτική στη Βόρεια Κέρκυρα Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα πρόταση για αγοραστές και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υφιστάμενη οικοδομή, αξιόλογη επιφάνεια και δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης σε μια περιοχή που συνδυάζει το φυσικό κάλλος με την τουριστική δραστηριότητα. Ένα ακίνητο που προσφέρει τη δυνατότητα να μετατραπεί σε ένα ξεχωριστό έργο, σύμφωνα με τις ανάγκες και τις επενδυτικές επιδιώξεις του νέου ιδιοκτήτη.