Διαμέρισμα 52 τ.μ. προς πώληση, Κυνοσάργους

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Κυνοσάργους – Διαμέρισμα 52 τ.μ. με Μεγάλες Βεράντες | Κοντά στο Μετρό Συγγρού–Φιξ | Επενδυτική Ευκαιρία Στην περιοχή Κυνοσάργους, στον Νέο Κόσμο, διατίθεται διαμέρισμα 52 τ.μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1977. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, είναι βαμμένο και διαθέτει φωτεινούς, διαμπερείς χώρους, νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανοιχτό ορίζοντα. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνετο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Το διαμέρισμα είναι μη επιπλωμένο και διαθέτει επίσης τέντες, ανελκυστήρα και πατάρι. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μωσαϊκό και νυχτερινό ρεύμα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η τοποθεσία του, καθώς βρίσκεται κοντά στον σταθμό Μετρό Συγγρού–Φιξ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στις βασικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε οικιστική ζώνη, με πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο έως τον Σεπτέμβριο του 2027, γεγονός που το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υφιστάμενη μίσθωση. Παράλληλα, μπορεί να εξεταστεί και για επαγγελματική χρήση, υπό την προϋπόθεση ότι αυτή επιτρέπεται από τις ισχύουσες διατάξεις. Τιμή €145.000 (κωδ. 26880-Ε) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE