Διαμέρισμα 40 τ.μ. προς πώληση, Κυψέλη Αθήνας

Σε προνομιακή τοποθεσία μεταξύ Κυψέλης και Πλατείας Βικτωρίας, επί της οδού Αριστοτέλους , διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 40,5 τ.μ. σε ημιώροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1961. Το ακίνητο είναι εσωτερικό, προσφέροντας ησυχία και ιδιωτικότητα, και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με χώρο υποδοχής, άνετο κύριο δωμάτιο με αυθεντικό ξύλινο δάπεδο τύπου ψαροκόκαλο, ανεξάρτητη κουζίνα, λουτρό και μπαλκόνι με θέα στον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας. Χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να διαμορφώσουν έναν χώρο σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερά αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον, με άμεση πρόσβαση στην Πλατεία Βικτωρίας, στον Σταθμό ΗΣΑΠ Βικτώρια, στην ΑΣΟΕΕ, στο Πεδίον του Άρεως, καθώς και σε πληθώρα καταστημάτων, υπηρεσιών και μέσων μεταφοράς. Ιδανική Επενδυτική Επιλογή: Χάρη στη στρατηγική του θέση μεταξύ Κυψέλης και Πλατείας Βικτωρίας και στο γεγονός ότι η περιοχή δεν περιλαμβάνεται στις ζώνες αναστολής νέων Α.Μ.Α., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές προοπτικές εκμετάλλευσης τόσο μέσω μακροχρόνιας όσο και μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, μετά την ανακαίνισή του. Αποτελεί μια οικονομική επενδυτική ευκαιρία με προοπτικές υπεραξίας σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 40,5 τ.μ. Όροφος: Ημιώροφος Έτος κατασκευής: 1961 Εσωτερικό Μπαλκόνι Ξύλινα δάπεδα & μωσαϊκό Χρήζει ανακαίνισης Οικιστική ζώνη Κατάλληλο για επένδυση Κατάλληλο για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση Κατάλληλο για φοιτητική κατοικία