Διαμέρισμα 74 τ.μ. προς πώληση, Παγκράτι

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 74τ.μ. στον 3ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1972, στην καρδιά του Παγκρατίου. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ιδανική του διαρρύθμιση και τη μοναδική του τοποθεσία, αποτελώντας μια ιδανική στεγαστική ή επενδυτική επιλογή σε μία από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, σας υποδέχεται ένας άνετος και λειτουργικός χώρος υποδοχής, ο οποίος οδηγεί σε ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι, έτοιμο να φιλοξενήσει τις καθημερινές σας στιγμές χαλάρωσης. Η αυτόνομη κουζίνα προσφέρει εξαιρετική εργονομία και δυνατότητες διαμόρφωσης, ενώ το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα κλασικό, πλήρες μπάνιο. Ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του διαμερίσματος είναι τα περιμετρικά μπαλκόνια, τα οποία εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και προσφέρουν μια όμορφη αίσθηση ανοιχτωσιάς. Η θέρμανση του ακινήτου καλύπτεται από κεντρική εγκατάσταση πετρελαίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα εξαιρετικά στρατηγικό σημείο του Παγκρατίου, στα σύνορα με την Καισαριανή, τοποθεσία που προσφέρει απόλυτη αυτονομία, καθώς σε απόσταση ελάχιστων λεπτών με τα πόδια βρίσκονται κεντρικές αγορές, μεγάλα σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τραπεζικά υποκαταστήματα. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια πολιτιστική της ζωή και την καλλιτεχνική της αύρα, με γραφικές πλατείες, καφέ, παραδοσιακά ταβερνάκια και βραβευμένα εστιατόρια να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, το σημείο εξυπηρετείται άριστα από πυκνό δίκτυο αστικών συγκοινωνιών και προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς τα πανεπιστημιακά ιδρύματα, καθιστώντας το ακίνητο ελκυστικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Τιμή: €185.000. Κωδ. Ακινήτου: 2575693. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: info@remaxpi.gr ================= An excellent 74 sq.m. apartment for sale on the 3rd floor of a well-maintained building built in 1972, located in the heart of Pagkrati. The property stands out for its ideal layout and unique location, making it an excellent residential or investment choice in one of the most vibrant and sought-after neighborhoods in Athens. Upon entering the apartment, you are welcomed by a comfortable and functional entrance hall that leads to a bright and spacious living room, perfect for your daily relaxation. The separate kitchen offers great ergonomics and layout flexibility, while the property features two comfortable bedrooms and a classic, full bathroom. One of the greatest advantages of the apartment is its wrap-around balconies, which ensure abundant natural light throughout the day and offer a wonderful sense of openness. The heating of the property is covered by a central oil heating system. The property is situated in a highly strategic spot in Pagkrati, on the border with Kaisariani, a location that offers complete independence since central markets, large supermarkets, pharmacies, and bank branches are just a few minutes' walk away. The area is famous for its rich cultural life and artistic vibe, with picturesque squares, cafes, traditional tavernas, and award-winning restaurants located very close by. Additionally, the spot is excellently served by a dense public transport network and provides easy access to both the historic center of Athens and university faculties, making the property highly attractive for owner-occupancy or as a high-yield investment. Price: €185.000. Property ID: 2575693. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, contact phone: 2103219200, email: info@remaxpi.gr