Κτίριο 382 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Κερατέας

Τριώροφη κατοικία και οικόπεδο προς πώληση – πλήρως επιπλωμένα. ΚΕΡΑΤΕΑ - ΑΤΤΙΚΉ (ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ). Αποκλειστική επενδυτική ευκαιρία κοντά στην Αθήνα: Πλήρως επιπλωμένη τριώροφη κατοικία στην Κερατέα (Αττική) Περιγραφή ακινήτου: Πωλείται ένα καλοδιατηρημένο, πλήρως επιπλωμένο κτίριο κατοικιών 382 τ.μ. που βρίσκεται σε οικόπεδο 444 τ.μ. κοντά στο κέντρο της Κερατέας (Ταχυδρομικός Κώδικας: 19001· Διεύθυνση: Βασ. Σοφίας 72, Ελλάδα). Χτισμένο το 1996, το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, έχοντας πρόσφατα ανακαινιστεί και βαφτεί. Με τη διαρρύθμισή του που περιλαμβάνει τρεις ξεχωριστές οικιστικές μονάδες — καθεμία με δική της είσοδο — αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό ως επένδυση υψηλής απόδοσης για ενοικίαση, ως ευρύχωρη πολυγενεακή κατοικία ή για συνδυασμό προσωπικής χρήσης και εισοδήματος από ενοίκια. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Όλα τα φορολογικά και νομικά έγγραφα είναι πλήρως δηλωμένα, τακτοποιημένα και επαληθευμένα· δεν υπάρχουν εκκρεμείς υποχρεώσεις προς τις φορολογικές αρχές, τον δήμο ή το κτηματολόγιο. Βασικά Στοιχεία: • Τιμή Αγοράς: 750.000 € • Συνολική κατοικήσιμη επιφάνεια: 382 τ.μ. (περίπου 1.963 €/τ.μ.) • Εμβαδόν Οικοπέδου: 444 τ.μ. • Έτος Κατασκευής: 1996 (πρόσφατα πλήρως ανακαινισμένο) • Πάρκινγκ: Ναι, απευθείας στο ακίνητο • Έπιπλα: Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο • Υψηλής ποιότητας εξοπλισμός. • Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι E. Διάταξη Κατοικιών (3 ξεχωριστές μονάδες) • Κάτω Ισόγειο (56 τ.μ.): Άνετος χώρος καθιστικού με ιδιωτικό τζάκι, κλιματισμό, ηλεκτρικά στόρια και πολλά άλλα. • Ισόγειο (157 τ.μ.): Ευρύχωρη διαρρύθμιση, κλιματισμός, ηλεκτρικά στόρια, μεγάλα κεντρικά μπαλκόνια μπροστά και πίσω (με θέα στον δρόμο και τον κήπο) και πολλά άλλα. • Πρώτος Όροφος (169 τ.μ.): Φωτεινά δωμάτια, κλιματισμός, ηλεκτρικά στόρια, μεγάλα κεντρικά μπαλκόνια (μπροστά και πίσω) με υπέροχη θέα και πολλά άλλα. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Έπιπλα: • Έπιπλα: Πλήρως έτοιμο για κατοίκηση, εξοπλισμένο με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. • Κλιματισμός: Αποδοτικές μονάδες κλιματισμού και στα τρία διαμερίσματα. • Άνεση: Ηλεκτρικά στόρια για βέλτιστο έλεγχο του φωτός και ιδιωτικότητα. • Σύστημα Θέρμανσης: Αυτόνομη θέρμανση με ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού και συμβατικό σύστημα θέρμανσης με πετρέλαιο. Τοποθεσία και Αποστάσεις: Το ακίνητο βρίσκεται στο ήσυχο κοντά στο κέντρο της Κερατέας, ενός γαλήνιου παραδείσου στην περιοχή της Αττικής. Βρίσκεται 200 ​​μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στους πρόποδες του Πανέιου όρους, η πόλη προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό παραδοσιακής ελληνικής γοητείας μικρής πόλης και εξαιρετικής στρατηγικής συνδεσιμότητας: • Αεροδρόμιο Αθηνών (ATH): 19 χλμ. • Κέντρο Αθήνας: 40 χλμ. (άμεση πρόσβαση μέσω Λεωφόρου Λαυρίου) • Λιμάνι Λαυρίου: 16 χλμ. (η άμεση πύλη σας προς τα ελληνικά νησιά) • Παραλίες Ανατολικής Ακτής (π.χ., Κακή Θάλασσα / Δασκαλειό): 7 χλμ. • Παραλίες Δυτικής Ακτής (π.χ., Λαγονήσι): 15 χλμ.