Μονοκατοικία 333 τ.μ. προς πώληση, Ερμούπολη

Πωλείται μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 333,92 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 837,45 τ.μ., στη Βάρη της Σύρου. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και την εξοχή. Το ισόγειο των 198,33 τ.μ. περιλαμβάνει επαγγελματικό χώρο που λειτουργούσε ως εργαστήριο ζαχαροπλαστικής, μεγάλη αποθήκη, WC, χώρο γραφείου και εσωτερική σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο. Χάρη στη διαρρύθμιση και το εμβαδόν του, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς, υπό τις προϋποθέσεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις, μπορεί να εξεταστεί η αλλαγή χρήσης και η διαμόρφωσή του σε κατοικίες. Ο πρώτος όροφος των 135,59 τ.μ. φιλοξενεί κατοικία που αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού, τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας άνετους χώρους για τη διαμονή μιας οικογένειας. Το ακίνητο διαθέτει περιμετρικές βεράντες και στα δύο επίπεδα, ανοιχτή υδατοδεξαμενή επιφάνειας 90 κ.μ. περίπου, δύο βόθρους, λέβητα πετρελαίου με boiler και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το οικόπεδο προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης, είτε ως όμορφος κήπος είτε ως χώρος καλλιέργειας για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με αγροτικές δραστηριότητες. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 600 μέτρων από την οργανωμένη, αμμώδη παραλία της Βάρης, όπου υπάρχουν καφέ, ταβέρνες και εστιατόρια. Παράλληλα, απέχει περίπου 15 λεπτά οδικώς από την Ερμούπολη και το λιμάνι της. Η εύκολη πρόσβαση, η ανοιχτή θέα και η εγγύτητα στη θάλασσα καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία σε ένα από τα όμορφα παραθαλάσσια σημεία της Σύρου. Πρόκειται για ένα ακίνητο με αξιόλογες δυνατότητες αξιοποίησης, τόσο ως ευρύχωρη μόνιμη κατοικία όσο και ως επενδυτική ευκαιρία. Η δυνατότητα διερεύνησης δημιουργίας επιπλέον κατοικιών στο ισόγειο προσφέρει προοπτικές ανάπτυξης και ενδεχόμενης αξιοποίησης για εισόδημα από μισθώσεις. Μια ενδιαφέρουσα πρόταση για ιδιώτες και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με μεγάλους χώρους, προνομιακή τοποθεσία και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.