Βίλλα 365 τ.μ. πρός πώληση, Χαλκιδική, Καλλικράτεια Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-2241 - Καλλικράτεια Νέα Γωνιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 365.00 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα - Τιμή: 290.000 € Σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία της Νέας Γωνιάς Καλλικράτειας διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή κατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 365 τ.μ., χτισμένη σε ιδιόκτητο αγροτεμάχιο 10.000 τ.μ., προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα.Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2010, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α και αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα, τα οποία συνδέονται μεταξύ τους τόσο με εσωτερική σκάλα όσο και με ανελκυστήρα.Ισόγειο: Φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως τρίτο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, καθώς και αποθήκη – πλυσταριό.Πρώτος όροφος: Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα master υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι με τραπεζαρία, πλήρως λειτουργική κουζίνα και μπάνιο.Δεύτερος όροφος: Διαμορφώνεται ως ανεξάρτητος χώρος με μεγάλο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βεστιάριο/αποθήκη, ενώ προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τον Όλυμπο. Από το μπαλκόνι υπάρχει πρόσβαση στην ταράτσα όπου βρίσκεται το roof garden με θέα 360 μοιρών.Χαρακτηριστικά και παροχές: Ατομική θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, διπλά τζάμια, συνθετικά κουφώματα, πλακάκια σε όλους τους χώρους, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, κήπος, BBQ, ανοιχτωσιά, γκαράζ με δύο θέσεις στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη με WC κατάλληλη και για εργαστήριο, εγκατάσταση για λέβητα.Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 3 λεπτά από το χωριό της Νέας Γωνιάς και περίπου 15 λεπτά από τις παραλίες της Νέας Καλλικράτειας, συνδυάζοντας ηρεμία, φύση και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και στη Θεσσαλονίκη.Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική ενοικίασης ή μεταπώλησης. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. __________________________________________________ ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298