Μονοκατοικία 105 τ.μ. προς πώληση, Λεύκες Πάρου Προς πώληση

ΠΑΡΟΣ, ΛΕΥΚΕΣ – Παραδοσιακή Πέτρινη Κατοικία 105 τ.μ. με Βεράντα 35 τ.μ., Ξενώνα και Θέα στη Νάξο | Επιλέξιμη για Golden Visa Στην καρδιά των Λευκών, ενός από τους πιο γραφικούς και γοητευτικούς παραδοσιακούς οικισμούς της Πάρου, βρίσκεται αυτή η ξεχωριστή πέτρινη κατοικία, που συνδυάζει τη διαχρονική κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική με την αυθεντική γοητεία της παριανής ενδοχώρας. Σε μια ήσυχη και προνομιακή γωνιά της περιοχής Κολωνάκι, δίπλα στο ιστορικό ξωκλήσι της Αγίας Αικατερίνης, το ακίνητο διατηρεί τον παραδοσιακό χαρακτήρα και την ιδιαίτερη ατμόσφαιρα του νησιού, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε έναν αυθεντικό κυκλαδίτικο οικισμό. Η κατοικία, πρώην επαγγελματικής χρήσης, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με συνολική εσωτερική επιφάνεια περίπου 105 τ.μ. Διαθέτει επιπλέον ανεξάρτητη αποθήκη 7 τ.μ., καθώς και ευρύχωρη βεράντα 35 τ.μ. με όμορφη θέα στον παραδοσιακό οικισμό και τη Νάξο. Στο ισόγειο, ο ζεστός και φιλόξενος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, με παραδοσιακή χτιστή επίπλωση και τζάκι, δημιουργεί μια ατμόσφαιρα αυθεντικής νησιώτικης φιλοξενίας. Το επίπεδο συμπληρώνεται από ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο με ευρύχωρη ντουζιέρα. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ένα παραδοσιακό χαγιάτι με διπλό κρεβάτι, ένα επιπλέον δωμάτιο και ένα WC, διατηρώντας τα ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά που προσδίδουν στην κατοικία τη μοναδική της ταυτότητα. Στη βεράντα υπάρχει επιπλέον ανεξάρτητος χώρος 18,5 τ.μ., διαμορφωμένος ως ξενώνας, με διπλό κρεβάτι και ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας επιπρόσθετη άνεση και αυτονομία για τη φιλοξενία επισκεπτών. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι ο ιδιόκτητος χώρος ακριβώς μπροστά από την κατοικία, ο οποίος προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης μιας επιπλέον ιδιωτικής αυλής, ένα ιδιαίτερα πολύτιμο χαρακτηριστικό για ακίνητο που βρίσκεται μέσα στον παραδοσιακό ιστό του οικισμού. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, διατηρώντας την αυθεντική πέτρινη κατασκευή και τον παραδοσιακό αρχιτεκτονικό του χαρακτήρα, ενώ παράλληλα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και αναπαλαίωσης. Η ιδιαίτερη διαρρύθμιση, τα παραδοσιακά στοιχεία και οι εξωτερικοί χώροι δημιουργούν τις προϋποθέσεις για τη διαμόρφωση μιας ξεχωριστής, προσωπικής νησιώτικης κατοικίας, με σεβασμό στην αρχιτεκτονική κληρονομιά και το διαχρονικό πνεύμα της Πάρου. Η κατοικία απέχει περίπου 100 μέτρα από δημόσιο χώρο στάθμευσης, εξασφαλίζοντας πρακτική πρόσβαση στην καθημερινότητα. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επενδυτικά στοιχεία: Το ακίνητο αναφέρεται ως επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa, προσφέροντας μια πιθανή επενδυτική ευκαιρία σε ενδιαφερόμενους αγοραστές εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης ότι πληρούνται οι ισχύουσες νόμιμες προϋποθέσεις του προγράμματος. Τιμή €320.000 (κωδ. 26753-T) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE