Βίλλα 110 τ.μ. προς πώληση, Δωδεκάνησα, Ρόδος Προς πώληση

ΡΟΔΟΣ, ΚΑΛΑΒΑΡΔΑ – ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ 110 Τ.Μ. ΜΕ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ | 800 Μ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ | €387.600 (€3.524/τ.μ.)  🌊 Νεόδμητη πολυτελής βίλα με πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος και προς τη Σύμη, στα Καλαβάρδα της Ρόδου, που αποτελεί μέρος του αποκλειστικού συγκροτήματος Sunset Villas, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και μια εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία με εντυπωσιακό φυσικό περιβάλλον.  🏡 Σύγχρονη κατοικία περίπου 110 τ.μ., σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία του ακινήτου και τον πίνακα διαθέσιμων κατοικιών της καταχώρισης, που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, λειτουργική διαρρύθμιση και παραδοσιακές ελληνικές αρχιτεκτονικές επιρροές.  🛏️ Δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλό επίπεδο άνεσης, ιδανικό για προσωπική παραθεριστική χρήση, μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω τουριστικής μίσθωσης.  🏘️ Μέρος ενός αποκλειστικού συγκροτήματος μόλις 14 σύγχρονων πολυτελών κατοικιών, που συνδυάζουν τη σύγχρονη άνεση με στοιχεία παραδοσιακής ελληνικής αρχιτεκτονικής, δημιουργώντας ένα καλαίσθητο οικιστικό περιβάλλον με ιδιαίτερη έμφαση στην ιδιωτικότητα.  🌅 Κάθε βίλα έχει τοποθετηθεί στρατηγικά ώστε να εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και να μεγιστοποιεί την πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος και τα γύρω νησιά, προσφέροντας μια ξεχωριστή εμπειρία παραθαλάσσιας διαβίωσης.  🏊 Ιδιωτική πισίνα, που δημιουργεί ένα πολυτελές περιβάλλον χαλάρωσης με χαρακτηριστικά ιδιωτικού resort, ιδανικό για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και καθημερινή απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.  🌿 Ευρύχωρες ιδιωτικές βεράντες με εντυπωσιακή θέα στο φυσικό τοπίο και τη θάλασσα, σχεδιασμένες για υπαίθρια γεύματα, χαλάρωση και φιλοξενία επισκεπτών, δημιουργώντας μια αρμονική σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.  🍖 Ειδικά διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος μπάρμπεκιου (BBQ), που προσφέρει ιδανικές συνθήκες για υπαίθρια μαγειρική, καλοκαιρινά γεύματα και κοινωνικές συγκεντρώσεις, ενισχύοντας τον αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα της κατοικίας.  🌴 Πέργκολα από μπαμπού και εξωτερικό ντους, που προσθέτουν λειτουργικότητα, φυσική αισθητική και επιπλέον άνεση στους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους της βίλας.  🚗 Ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός της ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας άνετη και πρακτική στάθμευση για τους ιδιοκτήτες και τους επισκέπτες.  ☀️ Μεγάλα παράθυρα και αρχιτεκτονικός σχεδιασμός με έμφαση στον φυσικό φωτισμό, που δημιουργούν φωτεινούς, ευχάριστους και ανοιχτούς εσωτερικούς χώρους, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και τη σύνδεση της κατοικίας με το φυσικό περιβάλλον.  ❄️ Σύστημα κλιματισμού και υψηλής ποιότητας κατασκευαστικά υλικά, που υποστηρίζουν άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και αναδεικνύουν τις σύγχρονες οικιστικές προδιαγραφές της νεόδμητης κατοικίας.  🎨 Δυνατότητα εξατομίκευσης των εσωτερικών τελειωμάτων και επιλεγμένων στοιχείων διακόσμησης, επιτρέποντας στους αγοραστές να προσαρμόσουν συγκεκριμένα χαρακτηριστικά της κατοικίας στις προσωπικές τους αισθητικές προτιμήσεις.  ♻️ Έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα και στη βιώσιμη κατασκευή, με προβλεπόμενες λύσεις που περιλαμβάνουν ηλιακό σύστημα παραγωγής ζεστού νερού, ενισχυμένη θερμομόνωση, τοιχοποιίες αυξημένου πάχους και εφαρμογές πράσινων στεγών, σύμφωνα με τον σχεδιασμό του συγκροτήματος.  🏞️ Προνομιακή τοποθεσία σε ήσυχη πλαγιά με πανοραμική θέα προς το Αιγαίο Πέλαγος, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και ένα ιδιαίτερα γαλήνιο περιβάλλον, μακριά από την έντονη τουριστική δραστηριότητα.  🏖️ Μόλις 800 μέτρα περίπου από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, διατηρώντας παράλληλα τα πλεονεκτήματα της υπερυψωμένης τοποθεσίας, της ιδιωτικότητας και της πανοραμικής θέας.  📍 Μόλις 400 μέτρα περίπου από το παραδοσιακό χωριό Καλαβάρδα, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες, συνδυάζοντας την ηρεμία της ιδιωτικής κατοικίας με τις καθημερινές ανέσεις ενός αυθεντικού ελληνικού χωριού.  🏝️ Αυθεντική εμπειρία διαβίωσης στη Ρόδο, σε μια πιο ήσυχη και παραδοσιακή περιοχή του νησιού, που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά, την παραθαλάσσια ζωή και την ελληνική φιλοξενία με εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη Ρόδο.  🌅 Εντυπωσιακός θαλάσσιος ορίζοντας και θέα προς τη Σύμη, που προσδίδουν ιδιαίτερο χαρακτήρα στην κατοικία και δημιουργούν ένα μοναδικό φυσικό σκηνικό για καθημερινή χαλάρωση και απόλαυση των ιδιωτικών εξωτερικών χώρων.  💎 Συνδυασμός σύγχρονης πολυτέλειας και παραδοσιακής ελληνικής αρχιτεκτονικής, με προσεγμένο σχεδιασμό, ιδιωτική πισίνα, πέργκολα, εξωτερικό ντους και ευρύχωρες βεράντες, δημιουργώντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία παραθεριστικής διαβίωσης υψηλών προδιαγραφών.  🏡 Ιδανική επιλογή για πολυτελή εξοχική κατοικία στη Ρόδο, ιδιαίτερα για αγοραστές που αναζητούν μια νεόδμητη βίλα με ιδιωτική πισίνα, πανοραμική θέα θάλασσα, άνετους εσωτερικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες.  🔑 Εξαιρετική επιλογή για δεύτερη κατοικία ή μόνιμη εγκατάσταση, χάρη στη λειτουργική επιφάνεια των 110 τ.μ., τα δύο υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια, τους άνετους εξωτερικούς χώρους και τις σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές.  🏨 Σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης ως πολυτελής παραθεριστική κατοικία προς μίσθωση, χάρη στην ιδιωτική πισίνα, την πανοραμική θέα στο Αιγαίο, τους διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους και την εγγύτητα στην παραλία, υπό την προϋπόθεση συμμόρφωσης με τις ισχύουσες απαιτήσεις τουριστικής και μισθωτικής εκμετάλλευσης.  📈 Ελκυστική επενδυτική πρόταση στη Ρόδο, που συνδυάζει νεόδμητη κατασκευή, ιδιωτική πισίνα, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, πανοραμική θέα θάλασσα και αποκλειστικότητα περιορισμένου αριθμού κατοικιών, με δυνατότητες αξιοποίησης στην αγορά ποιοτικών παραθεριστικών μισθώσεων.  🌿 Ιδιαίτερη έμφαση στην ιδιωτικότητα και στην υπαίθρια διαβίωση, με αρχιτεκτονική που αξιοποιεί τη φυσική κλίση του εδάφους, τον φυσικό φωτισμό, τις ιδιωτικές βεράντες και την πισίνα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον για ξεκούραση και καλοκαιρινές αποδράσεις.  🏘️ Αποκλειστικότητα συγκροτήματος μόλις 14 κατοικιών, χαρακτηριστικό που ενισχύει τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της επένδυσης και προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ιδιωτικής κατοικίας, σύγχρονου σχεδιασμού και οργανωμένου οικιστικού περιβάλλοντος.  💼 Ευέλικτη επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα προσωπικής παραθεριστικής χρήσης, μακροχρόνιας μίσθωσης ή τουριστικής εκμετάλλευσης, όπου επιτρέπεται, ανάλογα με τις ανάγκες και την επενδυτική στρατηγική του αγοραστή.  🚀 Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης νεόδμητης πολυτελούς βίλας στα Καλαβάρδα της Ρόδου, που συνδυάζει 110 τ.μ. σύγχρονης κατοικίας, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ιδιωτική πισίνα, εντυπωσιακές βεράντες με πανοραμική θέα στο Αιγαίο και προς τη Σύμη, εξωτερικό χώρο BBQ, πέργκολα από μπαμπού, εξωτερικό ντους, ιδιωτική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακά αποδοτικό σχεδιασμό και δυνατότητα εξατομίκευσης των εσωτερικών τελειωμάτων, εντός του αποκλειστικού συγκροτήματος Sunset Villas με μόλις 14 κατοικίες, σε ήσυχη τοποθεσία μόλις 800 μέτρα από την παραλία και 400 μέτρα από το χωριό Καλαβάρδα, με συνολική ζητούμενη τιμή €387.600 (€3.524/τ.μ.).