Διαμέρισμα 115 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κυψέλη Προς πώληση

Στην καρδιά της Κυψέλης, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς πώληση πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 115 τ.μ., στον 2ο όροφο, με μοναδική θέα προς την Ακρόπολη και το πράσινο του δρόμου.Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1962 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2024, συνδυάζοντας την κλασική αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη αισθητική, την άνεση και τη λειτουργικότητα. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ✅ Συνολική επιφάνεια: 115 τ.μ.✅ Όροφος: 2ος✅ 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια✅ 2 φωτεινά σαλόνια✅ Άνετη κουζίνα✅ 1 μπάνιο✅ 1 WC✅ Έτος κατασκευής: 1962✅ Πλήρης ανακαίνιση: 2024✅ Ενεργειακή κλάση: Α✅ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου✅ Κλιματισμός (A/C)✅ Κουφώματα αλουμινίου✅ Διπλά τζάμια✅ Πόρτα ασφαλείας✅ Σύστημα συναγερμού✅ Ανελκυστήρας✅ Σίτες✅ Τέντες✅ Boiler✅ Εξαιρετική κατάσταση ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ✔️ Μοναδική θέα προς την Ακρόπολη✔️ Όμορφη θέα στο πράσινο του δρόμου✔️ Ευρύχωροι και φωτεινοί χώροι✔️ Σύγχρονη αισθητική και ποιοτική ανακαίνιση✔️ Υψηλή ενεργειακή απόδοση – Κλάση Α✔️ Προνομιακή τοποθεσία κοντά στη Φωκίωνος Νέγρη✔️ Εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα, εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ✔️ Κατάλληλο για οικογενειακή κατοικία✔️ Εξαιρετική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση✔️ Ήδη μισθωμένο ακίνητο, με δυνατότητα άμεσου εισοδήματος από μισθώματα✔️ Ακίνητο με ιδιαίτερα ελκυστικά χαρακτηριστικά σε μια από τις πιο ζωντανές περιοχές της Αθήνας ΜΙΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΑΠΟΚΤΗΣΗΣ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ, ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟΥ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΜΕ ΘΕΑ ΑΚΡΟΠΟΛΗ, ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΚΥΨΕΛΗΣ! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο! ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 230.000 €Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com