Διαμέρισμα 50 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κυψέλη Προς πώληση

Στην καρδιά της Κυψέλης, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., σε κεντρικό αλλά ήσυχο σημείο.Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1955 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, προσφέροντας έναν σύγχρονο, καλαίσθητο και λειτουργικό χώρο, ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ✅ Συνολική επιφάνεια: 50 τ.μ.✅ Όροφος: Ισόγειο✅ 1 υπνοδωμάτιο✅ Φωτεινό σαλόνι✅ Κουζίνα✅ Μπάνιο✅ Έτος κατασκευής: 1955✅ Πλήρης ανακαίνιση: 2024✅ Ενεργειακή κλάση: Δ✅ Ατομική θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές✅ Κουφώματα αλουμινίου✅ Διπλά τζάμια✅ Σίτες✅ Δάπεδα από φυσικό ξύλο και laminate✅ Ανελκυστήρας στο κτίριο✅ Φρεσκοβαμμένο✅ Άριστη κατάσταση ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ✔️ Πλήρως ανακαινισμένο το 2024✔️ Λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση✔️ Σύγχρονη αισθητική✔️ Ήσυχη τοποθεσία σε κεντρικό σημείο✔️ Κοντά στη Φωκίωνος Νέγρη✔️ Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς✔️ Κοντά σε καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και υπηρεσίες ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ✔️ Ήδη μισθωμένο ακίνητο✔️ Δυνατότητα άμεσης απόδοσης εισοδήματος από ενοίκια✔️ Κατάλληλο για επενδυτική αξιοποίηση✔️ Ενδιαφέρουσα επιλογή για μελλοντική ιδιοκατοίκηση✔️ Προνομιακή τοποθεσία σε μια από τις πιο ζωντανές περιοχές της Αθήνας ΜΙΑ ΑΞΙΟΛΟΓΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΣΤΗΝ ΚΥΨΕΛΗ, ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΜΕΣΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο! ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 80.000 €Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com