Μεζονέτα 170 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Ωραιόκαστρο Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 2-1621 - Ωραιόκαστρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 170.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1999 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, αποθήκη 6 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 249.000 € Πωλείται ιδιαίτερη τριώροφη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 172 τ.μ., κατασκευής 1999, σε συγκρότημα κατοικιών στο Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για μια ξεχωριστή κατοικία με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης του υπογείου.Χαρακτηριστικά ακινήτου* Εμβαδόν: 172 τ.μ.* Έτος κατασκευής: 1999* Επίπεδα: 3* Υπνοδωμάτια: 3 στον επάνω όροφο* Μπάνια: Κύριο μπάνιο και επιπλέον μπάνιο επισκεπτών, καθώς και μπάνιο στο υπόγειο* Θέρμανση: Τζάκι με σύστημα κυκλοφορίας νερού και αυτόνομη μονάδα πετρελαίου* Κουζίνα: Εξοπλισμένη, με εντοιχισμένες συσκευές* Εξωτερικοί χώροι: Βεράντα με τέντα, μπαλκόνι κουζίνας και πρόσβαση σε κοινόχρηστη αυλή* Parking: Δεν διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσηςΑναλυτική περιγραφήΜεσαίος όροφος – Καθιστικό και κουζίναΗ κεντρική είσοδος οδηγεί σε έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο καθιστικού και κουζίνας, με ιδιαίτερη αισθητική και μοντέρνο σχεδιασμό. Η κουζίνα διαθέτει ξύλινα ντουλάπια σε κόκκινο και λευκό χρώμα, κόκκινο μαρμάρινο πάγκο, εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων και συσκευές εισαγωγής. Ξεχωρίζει το γωνιακό τζάκι με φυσικό ροζ μάρμαρο, το οποίο διαθέτει σύστημα θέρμανσης μέσω κυκλοφορίας νερού.Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει μικρό WC επισκεπτών, βεράντα με τέντα και μπαλκόνι κουζίνας. Τα κουφώματα είναι λευκού αλουμινίου, με σίτες και προστατευτικά ρολά. Τα παράθυρα βλέπουν προς τον κήπο της εσωτερικής αυλής, προσφέροντας μεγαλύτερη ησυχία και απομάκρυνση από την άμεση όχληση του δρόμου.Επάνω όροφος – Χώρος ύπνουΜέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με ντουλάπα, μπαλκόνια και μπάνιο.Κάτω επίπεδο – Υπόγειο με ανεξάρτητη είσοδοΈνα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι το ευρύχωρο υπόγειο, το οποίο διαθέτει ξεχωριστή είσοδο και παράθυρα πάνω από το επίπεδο του εδάφους.Περιλαμβάνει καθιστικό, χώρο ύπνου, μπάνιο με ντους, καθώς και δεύτερη, μικρή κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές και πλυντήριο ρούχων. Η διαρρύθμιση χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, εντοιχισμένες βιβλιοθήκες, αποθηκευτικούς χώρους και διαφορετικά επίπεδα δαπέδου.Ο χώρος μπορεί να εξυπηρετήσει ποικίλες ανάγκες, όπως φιλοξενία συγγενών, δημιουργία ανεξάρτητου χώρου διαμονής ή χρήση ως χώρος εργασίας, ανάλογα με τις απαιτήσεις και τις ισχύουσες προϋποθέσεις.Στο υπόγειο βρίσκονται επίσης αποθήκη με ράφια, λεβητοστάσιο και δεξαμενή πετρελαίου.Επιπλέον πλεονεκτήματα* Τρεις λειτουργικοί όροφοι με εσωτερική επικοινωνία.* Δυνατότητα ανεξάρτητης πρόσβασης στο κάτω επίπεδο.* Τζάκι με σύστημα υποβοήθησης θέρμανσης.* Εξοπλισμένη κουζίνα και επιπλέον κουζίνα στο υπόγειο.* Θέα προς την εσωτερική αυλή και τον μικρό κήπο.* Ιδιαίτερη διαρρύθμιση και ξεχωριστά διακοσμητικά στοιχεία.Μια ξεχωριστή κατοικία στο Ωραιόκαστρο, ιδανική για οικογένεια που αναζητά άνετους χώρους και ευελιξία στη χρήση των επιπέδων. | Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). | Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. | Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).