Διαμέρισμα 98 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Γαλάτσι Προς πώληση

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Γαλάτσι - Λαμπρινή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 98 τ.μ.. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό Ρεύμα. ΓΑΛΑΤΣΙ | ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 98 Τ.Μ. | 2 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α | PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗΠωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα Ε΄ ορόφου, 98 τ.μ., στο Γαλάτσι, που συνδυάζει την προσεγμένη κατασκευή, τις σύγχρονες παροχές και την ενεργειακή απόδοση με την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας.Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, 2 μπάνια και μεγάλους εξώστες, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για ποιοτική καθημερινή διαβίωση. Η θέση του στον Ε΄ όροφο αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα για όσους αναζητούν κατοικία σε υψηλότερο επίπεδο.Σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής•Ενεργειακή κλάση Α, με θερμοηχομονωτική εξωτερική τοιχοποιία από οπτόπλινθους πάχους 20 εκ. και θερμοπρόσοψη ISOMAT THERMOSYSTEM με γραφιτούχες μονωτικές πλάκες 10 εκ.•Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες με αέριο Argon και σίτες σε όλα τα ανοίγματα.•Θέρμανση και ζεστό νερό χρήσης με φυσικό αέριο, με προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα.•Προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλα τα δωμάτια.•Προσεγμένα δάπεδα με γρανιτοπλακάκια μεγάλων διαστάσεων 60 × 120 εκ. στους χώρους υποδοχής και προγυαλισμένα ημιμασίφ δρύινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια.Παροχές που αναβαθμίζουν την καθημερινότητα•Πόρτα ασφαλείας.•Τζάκι βιοαιθανόλης.•Προεγκαταστάσεις για συναγερμό και δορυφορική κεραία.•Προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου.•Μεγάλοι εξώστες για στιγμές χαλάρωσης και αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου.Ιδιωτική στάθμευση και αποθήκευσηΤο ακίνητο συνοδεύεται από:•Θέση στάθμευσης στην πιλοτή, επιφάνειας 11,00 τ.μ.•Αποθήκη υπογείου, επιφάνειας 8,30 τ.μ.Υπάρχει επίσης δυνατότητα απόκτησης δεύτερης θέσης στάθμευσης.Σε σημείο με εύκολη πρόσβαση στην αγορά, σε σχολεία και στα μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η μελλοντική λειτουργία σταθμού Μετρό στην περιοχή ενισχύει τις προοπτικές της τοποθεσίας.Μια εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, για όσους αναζητούν νεόδμητη κατοικία με σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, ποιοτικά υλικά και πρακτικές παροχές.. Τιμή: €400.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr