Διαμέρισμα 62 τ.μ. προς πώληση, Ζωγράφου

Φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 62 τ.μ., σε ήσυχο και προνομιακό σημείο στου Ζωγράφου, κοντά σε αγορά, μέσα μεταφοράς και πανεπιστημιακές σχολές, ενώ παράλληλα βρίσκεται ανάμεσα στους δύο μελλοντικούς σταθμούς της Γραμμής 4 του Μετρό, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την αξία και την προοπτική του ακινήτου. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, πολύ φωτεινό και με εξαιρετική διαρρύθμιση, προσφέροντας άνετους και σωστά αξιοποιημένους χώρους. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και δύο βεράντες που χαρίζουν αίσθηση ανοιχτωσιάς και φυσικού φωτισμού. Η κουζίνα και το μπάνιο ανακαινίστηκαν το 2022, προσφέροντας πιο σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, ενώ το ακίνητο διαθέτει και θέση στάθμευσης — ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή του Ζωγράφου. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση λόγω της τοποθεσίας και της άμεσης πρόσβασης στο κέντρο της Αθήνας. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr