Διαμέρισμα 52 τ.μ. προς πώληση, Νέα Καλλικράτεια

Κωδικός ακινήτου: 25-3308 - Καλλικράτεια Νέα Καλλικράτεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, boiler, μπαλκόνια 12 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 280 μέτρα - Τιμή: 197.000 € LUXURY FULLY FURNISHED APARTMENT IN NEA KALLIKRATIA – ONLY 280 M FROM THE SEA, SIDE SEA VIEW & SPACIOUS TERRACEDiscover this beautifully designed, fully furnished luxury apartment in Nea Kallikratia, located approximately 280 metres from the sea, with a side sea view from its spacious terrace.Situated on the first floor of a modern residential building, Apartment D1 offers 52 m² gross area, a generous 12 m² terrace and exceptional attention to construction quality, comfort and interior design.The apartment features one separate bedroom, a spacious living room that can also accommodate additional sleeping arrangements, a modern kitchen and an elegant bathroom.The property is sold completely furnished and equipped, exactly as presented in the photos. All furniture was purchased only three months ago and is practically new, carefully selected to create a stylish, harmonious and comfortable interior.The beautifully designed kitchen features premium MDF cabinetry and high-quality appliances, including a built-in oven, cooking hob, extractor hood and refrigerator. A television is also included.Two inverter air-conditioning units and a modern hybrid Wi-Fi water heater provide additional comfort and convenience.The quality of construction is equally impressive, with premium tiles, an armoured security entrance door, high-quality European-made interior doors and windows, and insect screens. Particular attention has been paid to waterproofing, thermal insulation and sound insulation, providing comfort and privacy throughout the year.The spacious 12 m² terrace offers a wonderful outdoor area for morning coffee, dining or relaxing, with a pleasant side view towards the sea.An optional underground garage parking space and private basement storage room are also available for purchase for 10 000 euros additionally.The building features two German-manufactured elevators, providing direct access from the garage and basement levels to the residential floors.PROPERTY FEATURES• Nea Kallikratia, Halkidiki• Approximately 280 m from the sea• Apartment D1• First floor• 52 m² gross area• Spacious 12 m² terrace• Side sea view from the terrace• 1 separate bedroom• Spacious living room with additional sleeping potential• 1 modern bathroom• Fully furnished and equipped• Practically new furniture, purchased three months ago• Premium MDF kitchen cabinetry• Built-in oven, cooking hob, extractor hood and refrigerator• Television• 2 inverter air-conditioning units• Hybrid Wi-Fi water heater• Premium-quality tiles and finishes• Armoured security entrance door• High-quality European-made doors and windows• Insect screens• Waterproofing, thermal and sound insulation• 2 German-manufactured elevators• Optional underground garage parking and private basement storage, available at an additional costA premium turnkey property, ready for immediate use without additional furnishing costs.Its location near the sea, luxurious interior, excellent construction quality and fully equipped condition make it an attractive choice both as an elegant holiday residence and as an investment property with strong potential for tourist rentals.For additional information, floor plans or to arrange a viewing, contact us directly.ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗ ΝΕΑ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ – ΜΟΛΙΣ 280 Μ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΠΛΑΓΙΑ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ & ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑΑνακαλύψτε αυτό το εξαιρετικά προσεγμένο και πλήρως επιπλωμένο πολυτελές διαμέρισμα στη Νέα Καλλικράτεια, σε απόσταση περίπου 280 μέτρων από τη θάλασσα, με πλάγια θέα προς τη θάλασσα από την ευρύχωρη βεράντα του.Το διαμέρισμα D1 βρίσκεται στον πρώτο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας και διαθέτει 52 τ.μ. μικτής επιφάνειας, μεγάλη βεράντα 12 τ.μ. και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και εσωτερικής διακόσμησης.Αποτελείται από ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο καθιστικό που μπορεί να φιλοξενήσει επιπλέον χώρο ύπνου, μοντέρνα κουζίνα και κομψό μπάνιο.Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, ακριβώς όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες. Όλα τα έπιπλα αγοράστηκαν μόλις πριν από τρεις μήνες και είναι πρακτικά καινούργια, προσεκτικά επιλεγμένα ώστε να δημιουργούν έναν κομψό, αρμονικό και άνετο χώρο.Η μοντέρνα κουζίνα διαθέτει ντουλάπια υψηλής ποιότητας από MDF και ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές, όπως εντοιχισμένο φούρνο, εστίες μαγειρέματος, απορροφητήρα και ψυγείο. Περιλαμβάνεται επίσης τηλεόραση.Δύο κλιματιστικά inverter και ένας σύγχρονος υβριδικός θερμοσίφωνας με Wi-Fi προσφέρουν επιπλέον άνεση.Η κατασκευή ξεχωρίζει για τα ποιοτικά πλακίδια, τη θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, τις υψηλής ποιότητας εσωτερικές πόρτες και τα κουφώματα ευρωπαϊκής κατασκευής με σίτες. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στη στεγανοποίηση, τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.Η ευρύχωρη βεράντα 12 τ.μ. προσφέρει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για πρωινό καφέ, γεύματα και χαλάρωση, με ευχάριστη πλάγια θέα προς τη θάλασσα.Προαιρετική θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ και ιδιωτική αποθήκη, διαθέσιμες μαζί με επιπλέον κόστος 10.000 €.Υπάρχει δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ και ιδιωτικής αποθήκης με συνολικό επιπλέον κόστος 10.000 €. Η πολυκατοικία διαθέτει δύο ανελκυστήρες γερμανικής κατασκευής, με άμεση πρόσβαση από το γκαράζ και το υπόγειο προς τους ορόφους.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ• Νέα Καλλικράτεια, Χαλκιδική• Περίπου 280 μ. από τη θάλασσα• Διαμέρισμα D1• 1ος όροφος• 52 τ.μ. μικτή επιφάνεια• Μεγάλη βεράντα 12 τ.μ.• Πλάγια θέα προς τη θάλασσα από τη βεράντα• 1 ξεχωριστό υπνοδωμάτιο• Ευρύχωρο καθιστικό με δυνατότητα επιπλέον ύπνου• 1 μοντέρνο μπάνιο• Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο• Πρακτικά καινούργια έπιπλα, αγορασμένα πριν από τρεις μήνες• Κουζίνα υψηλής ποιότητας από MDF• Εντοιχισμένος φούρνος, εστίες, απορροφητήρας και ψυγείο• Τηλεόραση• 2 κλιματιστικά inverter• Υβριδικός θερμοσίφωνας με Wi-Fi• Πλακίδια και υλικά υψηλής ποιότητας• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας• Πόρτες και κουφώματα ευρωπαϊκής κατασκευής• Σίτες• Στεγανοποίηση, θερμομόνωση και ηχομόνωση• 2 ανελκυστήρες γερμανικής κατασκευής• Προαιρετική θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ και ιδιωτική αποθήκη, με επιπλέον χρέωσηΜια πολυτελής κατοικία έτοιμη για άμεση χρήση, χωρίς πρόσθετα έξοδα επίπλωσης.Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, η πολυτελής διακόσμηση, η υψηλή ποιότητα κατασκευής και ο πλήρης εξοπλισμός καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο ως κομψή εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο με σημαντικές προοπτικές τουριστικής μίσθωσης.Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. ЛУКСУЗЕН ЦЕЛОСНО НАМЕСТЕН АПАРТМАН ВО НЕА КАЛИКРАТИЈА – САМО 280 М ОД МОРЕТО, СТРАНИЧЕН ПОГЛЕД НА МОРЕ И ГОЛЕМА ТЕРАСАВи претставуваме исклучително елегантен, луксузно уреден и целосно наместен апартман во Неа Каликратија, на приближно 280 метри од морето, со страничен поглед кон морето од пространата тераса.Апартманот D1 се наоѓа на првиот кат во модерна станбена зграда и располага со 52 м² бруто површина, голема тераса од 12 м² и исклучително висок квалитет на изработка, материјали и внатрешно уредување.Располага со една одделна спална соба, пространа дневна соба која по потреба може да се користи и за дополнително спиење, модерна кујна и елегантна бања.Апартманот се продава апсолутно комплетно наместен и опремен, токму како што е прикажан на фотографиите. Целокупниот мебел е купен пред само три месеци, практично е нов и внимателно избран за да создаде елегантен, хармоничен и функционален ентериер.Модерната кујна е изработена од висококвалитетен медијапан (MDF) и е целосно опремена со квалитетна бела техника, вклучувајќи вградена рерна, плоча за готвење, аспиратор и фрижидер. Во дневниот простор има и телевизор.Инсталирани се два инвертер клима-уреди и современ хибриден Wi-Fi бојлер за дополнителна удобност.Особено внимание е посветено на квалитетот на градбата: премиум плочки, блиндирана влезна врата, висококвалитетни внатрешни врати и прозорци од европско производство со комарници. Изведени се хидроизолација, термоизолација и звучна изолација за поголема удобност и приватност во текот на целата година.Пространата тераса од 12 м² нуди прекрасен простор за утринско кафе, ручек или уживање во летните вечери, со пријатен страничен поглед кон морето.Дополнително, постои можност за купување гаражно место во подземната гаража и сопствен подрумски простор, со доплата 10 000 евра. Зградата располага со два лифта од германско производство, со директна комуникација од гаражата и подрумот до станбените катови.КАРАКТЕРИСТИКИ• Неа Каликратија, Халкидики• Приближно 280 м од морето• Апартман D1• Прв кат• 52 м² бруто површина• Пространа тераса од 12 м²• Страничен поглед кон морето од терасата• 1 одделна спална соба• Пространа дневна соба со можност за дополнително спиење• 1 модерна бања• Целосно наместен и опремен• Практично нов мебел, купен пред три месеци• Кујна од висококвалитетен медијапан (MDF)• Вградена рерна, плоча за готвење, аспиратор и фрижидер• Телевизор• 2 инвертер клима-уреди• Хибриден Wi-Fi бојлер• Премиум плочки и завршни материјали• Блиндирана влезна врата• Висококвалитетни врати и прозорци од европско производство• Комарници• Хидроизолација, термоизолација и звучна изолација• 2 лифта од германско производство• Можност за гаражно место и сопствен подрум со доплатаВистински луксузен апартман „клуч на рака“, подготвен за веднаш да се користи, без потреба од дополнителни вложувања во опремување.Одличен избор како сопствен дом за одмор во Неа Каликратија, но и како атрактивна инвестициска недвижност со голем потенцијал за туристичко изнајмување, благодарение на близината до морето, квалитетот на изработката и целосната опременост.За дополнителни информации, планови или за да закажете разгледување, контактирајте нè директно. LUKSUZAN POTPUNO NAMEŠTEN APARTMAN U NEA KALIKRATIJI – SAMO 280 M OD MORA, BOČNI POGLED NA MORE I VELIKA TERASAPredstavljamo vam izuzetno elegantan, luksuzno uređen i potpuno namešten apartman u Nea Kalikratiji, na približno 280 metara od mora, sa bočnim pogledom na more sa prostrane terase.Apartman D1 nalazi se na prvom spratu moderne stambene zgrade i ima 52 m² bruto površine, veliku terasu od 12 m² i izuzetno visok kvalitet gradnje, materijala i enterijera.Sastoji se od jedne odvojene spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka koji po potrebi može poslužiti i za dodatno spavanje, moderne kuhinje i elegantnog kupatila.Apartman se prodaje potpuno namešten i opremljen, upravo onako kako je prikazan na fotografijama. Sav nameštaj kupljen je pre samo tri meseca, praktično je nov i pažljivo odabran kako bi stvorio elegantan, skladan i funkcionalan enterijer.Moderna kuhinja izrađena je od visokokvalitetnog medijapana (MDF) i kompletno je opremljena kvalitetnim uređajima, uključujući ugradnu rernu, ploču za kuvanje, aspirator i frižider. U dnevnom boravku nalazi se i televizor.Ugrađena su dva inverter klima-uređaja i savremeni hibridni Wi-Fi bojler za dodatnu udobnost.Posebna pažnja posvećena je kvalitetu gradnje: premium pločice, blindirana ulazna vrata, visokokvalitetna unutrašnja vrata i prozori evropske proizvodnje sa komarnicima. Izvedene su hidroizolacija, termoizolacija i zvučna izolacija radi veće udobnosti i privatnosti tokom cele godine.Prostrana terasa od 12 m² pruža prelep prostor za jutarnju kafu, ručavanje ili uživanje tokom letnjih večeri, uz prijatan bočni pogled na more.Dodatno postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u podzemnoj garaži i sopstvene podrumske ostave, uz doplatu оd 10 000 еur Zgrada ima dva lifta nemačke proizvodnje, sa direktnim pristupom iz garaže i podruma do stambenih spratova.KARAKTERISTIKE• Nea Kalikratija, Halkidiki• Približno 280 m od mora• Apartman D1• Prvi sprat• 52 m² bruto površine• Prostrana terasa od 12 m²• Bočni pogled na more sa terase• 1 odvojena spavaća soba• Prostran dnevni boravak sa mogućnošću dodatnog spavanja• 1 moderno kupatilo• Potpuno namešten i opremljen• Praktično nov nameštaj, kupljen pre tri meseca• Kuhinja od visokokvalitetnog medijapana (MDF)• Ugradna rerna, ploča za kuvanje, aspirator i frižider• Televizor• 2 inverter klima-uređaja• Hibridni Wi-Fi bojler• Premium pločice i završni materijali• Blindirana ulazna vrata• Visokokvalitetna vrata i prozori evropske proizvodnje• Komarnici• Hidroizolacija, termoizolacija i zvučna izolacija• 2 lifta nemačke proizvodnje• Mogućnost kupovine garažnog mesta i sopstvene podrumske ostave uz doplatuPravi luksuzni apartman „ključ u ruke“, spreman za korišćenje odmah, bez potrebe za dodatnim ulaganjem u opremanje.Odličan izbor kao sopstveni apartman za odmor u Nea Kalikratiji, ali i kao atraktivna investiciona nekretnina sa velikim potencijalom za turističko izdavanje zahvaljujući blizini mora, kvalitetu gradnje i kompletnoj opremljenosti.Za dodatne informacije, tlocrte ili da zakažete obilazak, kontaktirajte nas direktno.