Διαμέρισμα 87 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Πατήσια

Πωλείται διαμέρισμα 87 τ.μ. στον 6ο όροφο μιας ήσυχης και καλά συντηρημένης πολυκατοικίας στην Αθήνα. Το ακίνητο αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Η διαρρύθμισή του είναι ιδιαίτερα ευέλικτη και επιτρέπει εύκολα τη δημιουργία τρίτου υπνοδωματίου ή χώρου γραφείου, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Το σπίτι είναι φωτεινό και έχει αναβαθμιστεί με πλήρη ανακαίνιση στις υδραυλικές και ηλεκτρολογικές του εγκαταστάσεις το 2020. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και τρία κλιματιστικά. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, σίτες και τέντες, ενώ συνοδεύεται και από μια αποθήκη 6 τ.μ. στο υπόγειο του κτιρίου. Η τοποθεσία του είναι εξυπηρετική, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, σταθμούς του Μετρό και του Ηλεκτρικού. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν μεγάλα πάρκα, μουσεία, σχολεία και καταστήματα, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Είναι μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. -------------- For sale this 87 sq.m. apartment on the 6th floor of a quiet and well-maintained building in Athens. The property consists of a living room, a dining area, two bedrooms, an independent kitchen, a bathroom, and an indoor storage room. Its layout is highly flexible and easily allows for the creation of a third bedroom or an office space, depending on the buyer's needs. The apartment is bright and has been upgraded with a full renovation of its plumbing and electrical installations in 2020. The apartment features autonomous heating with a natural gas boiler, a solar water heater, and three air conditioning units. It is equipped with aluminum window frames, window screens, and awnings, and it also comes with a 6 sq.m. storage room in the basement of the building. Its location is highly convenient, situated in a central part of the city with direct access to public transport, Metro, and Light Rail stations. Within walking distance, there are large parks, museums, schools, and shops, covering all daily necessities. This is an ideal choice for both owner-occupancy and investment purposes.