Διαμέρισμα 225 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βουλιαγμένη Προς πώληση

Σε μία από τις πιο ήσυχες και ιδιωτικές γειτονιές της Βουλιαγμένης, μόλις ένα χιλιόμετρο από τη θάλασσα, παρουσιάζεται μία σύγχρονη μεζονέτα τριών επιπέδων που συνδυάζει τη minimal πολυτέλεια με την τεχνολογική υπεροχή. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την αυτονομία των επιπέδων του, την υψηλή ενεργειακή του κλάση και τη λειτουργική του διαρρύθμιση.Η κατοικία αναπτύσσεται ως εξής:Ισόγειο (84,29 τ.μ.)Το επίπεδο αυτό αποτελεί την κύρια ζώνη διαβίωσης. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο για το σαλόνι και την τραπεζαρία, κουζίνα με κεντρική νησίδα, ένα master υπνοδωμάτιο και WC επισκεπτών. Το αρχιτεκτονικό στοιχείο που κλέβει την παράσταση είναι το διπλό ύψος του σαλονιού, το οποίο, σε συνδυασμό με τα πολύ μεγάλα παράθυρα, προσφέρει άπλετο φως και ενοποιεί τον εσωτερικό χώρο με την περιμετρική αυλή και την ιδιωτική πισίνα.Πρώτος Όροφος (59 τ.μ.)Η πρόσβαση στον όροφο γίνεται είτε μέσω της εσωτερικής σκάλας είτε μέσω του εξωτερικού ανελκυστήρα, καθώς το επίπεδο διαθέτει και δική του ανεξάρτητη είσοδο. Εδώ βρίσκονται δύο επιπλέον master υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων διαθέτει αυτόνομο δωμάτιο-ντουλάπα (dressing room), προσφέροντας απόλυτη άνεση.Υπόγειο (82,20 τ.μ.)Το υπόγειο έχει επίσης ανεξάρτητη είσοδο και συνδέεται άμεσα με τις θέσεις στάθμευσης. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και έναν κεντρικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δεύτερο καθιστικό, γραφείο, playroom ή γυμναστήριο. Όλοι αυτοί οι χώροι έχουν φυσικό φωτισμό και αερισμό μέσω cour-anglaise (αγγλικών αυλών). Το επίπεδο ολοκληρώνεται με ένα μπάνιο και δύο μικρότερους χώρους που λειτουργούν ως αποθήκες.Τεχνικά Χαρακτηριστικά και ΕξοπλισμόςΗ κατασκευή ενσωματώνει τις πιο σύγχρονες τεχνολογικές και οικολογικές λύσεις:Κορυφαία ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+Αυτόνομη εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ με net metering για κάθε διαμέρισμαΕνδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα ψύξης με αντλία θερμότηταςΠιστοποιημένη θερμοπρόσοψη και προηγμένη ηχομόνωσηΣύστημα έξυπνου σπιτιού (smart home) και ολοκληρωμένη εγκατάσταση ασφαλείαςΑνελκυστήρας οχημάτων που οδηγεί στις δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και την ιδιωτική αποθήκη.Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας στη Βουλιαγμένη, ιδανική για όσους αναζητούν αυτονομία, άνετους χώρους για την οικογένεια ή τους καλεσμένους τους και εξαιρετικά χαμηλό κόστος λειτουργίας. Τιμή: 2.250.000€_Κωδικός: 884481 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr info@arthome-realestate.gr --------------------------------------------------- Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr