Διαμέρισμα 100 τ.μ. προς πώληση, Πλατεία Βάθης Προς πώληση

ΟΜΟΝΟΙΑ – Διαμέρισμα 100 τ.μ. στον 5ο όροφο, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Αθήνας, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή επαγγελματική αξιοποίηση. Το ακίνητο, κατασκευής 1975, βρίσκεται σε καλή κατάσταση, είναι μη επιπλωμένο και διαθέτει άνετους, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και WC. Τα δύο σαλόνια προσφέρουν ευελιξία στη χρήση και μπορούν να διαμορφωθούν ως καθιστικό και τραπεζαρία ή ως χώρος γραφείου και υποδοχής, γεγονός που καθιστά το ακίνητο κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Οι χώροι είναι ευρύχωροι και μπορούν να προσαρμοστούν εύκολα στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα και κλιματισμό με μονάδες split. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια στα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και δυνατότητα σύνδεσης internet. Είναι βαμμένο, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται έως 200 μέτρα από μετρό και ηλεκτρικό, έως 100 μέτρα από στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ και έως 200 μέτρα από αγορά, super market, τράπεζες, πλατεία και χώρους διασκέδασης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης σχολεία, πανεπιστήμια και πάρκα. Η κεντρική θέση στην Ομόνοια προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ολόκληρη την Αθήνα και καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επενδυτική αξιοποίηση. Μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για κατοικία, μακροχρόνια μίσθωση, φοιτητική στέγαση ή επαγγελματική χρήση. Η άνετη επιφάνεια, η λειτουργική διαρρύθμιση και η άμεση πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς συνθέτουν ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και διαχρονικό επενδυτικό ενδιαφέρον. Παράλληλα, η θέση του κοντά στο ιστορικό κέντρο, σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία αναφοράς της πρωτεύουσας ενισχύει τη δυναμική του. Η παρουσία δύο λουτρικών χώρων, ο κλιματισμός, η ενεργειακή αναβάθμιση και η δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης προσφέρουν επιπλέον πλεονεκτήματα. Πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει άνεση, πρακτικότητα, πρόσβαση και αξιόλογες προοπτικές μελλοντικής απόδοσης. σε ιδιαίτερα ανταγωνιστική αγορά. Τιμή €250.000 (κωδ. 26665-Σ) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE