Κτίριο 155 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Αγίων Αναργύρων

Άγιοι Ανάργυροι | ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ δύο επίπεδα κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 155 τ.μ., με σημαντικές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης, τα οποία διαθέτουν ανεξάρτητους χώρους και από μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Ο 2ος όροφος, επιφάνειας 80 τ.μ., είναι ημιτελής και αποτελείται από ενιαίο χώρο, κουζίνα και μπάνιο. Έχει επαγγελματική χρήση, με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, κατόπιν των απαιτούμενων εγκρίσεων, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός σύγχρονου διαμερίσματος σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο 3ος όροφος, επιφάνειας 75 τ.μ., είναι ολοκληρωμένο διαμέρισμα και διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο, κουζίνα, σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Τα ακίνητα βρίσκονται σε προσόψεως και διαμπερές κτίριο και διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρα, αποθήκη και ευρύχωρα μπαλκόνια. Η δυνατότητα ολοκλήρωσης και πιθανής μετατροπής του 2ου ορόφου σε κατοικία, σε συνδυασμό με το ήδη ολοκληρωμένο διαμέρισμα του 3ου ορόφου και τις δύο θέσεις στάθμευσης, δημιουργεί μια ελκυστική επενδυτική πρόταση με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και εισοδήματος, είτε μέσω ιδιοκατοίκησης είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης των δύο επιπέδων.Οι δύο όροφοι διατίθενται προς πώληση είτε μαζί είτε ξεχωριστά, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία και επιπλέον δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ.: 210 3300020 ________________________________________________________________________________________ Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες ________________________________________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 09:00 – 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: a.skentos@lionrealtors.gr