Μεζονέτα 200 τ.μ. προς ενοικίαση, Πανόραμα Αρτέμιδας

ΑΡΤΕΜΙΔΑ (ΛΟΥΤΣΑ) - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 200τμ σε οικόπεδο 3500τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 4 master, 2 επίπεδα: 1ος (105τμ) - 2ος (95τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, γωνιακό, θέα θάλασσα, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, εσωτερικό ασανσέρ. Τίτλος Πολυτελής Μεζονέτα 200τμ στην Αρτέμιδα Λούτσα με ιδιόκτητη ταράτσα και θέα θάλασσα Εισαγωγική παράγραφος Πρόκειται για σύγχρονη, πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 200τμ, έτοιμη προς ενοικίαση, κατασκευής 2024 και σε πολύ καλή κατάσταση. Κατανέμεται σε δύο επίπεδα 1ος 105τμ και 2ος 95τμ, διαθέτει 4 υπνοδωμάτια όλα με ιδιωτικό μπάνιο master, συνολικά 4 μπάνια, 2 ανεξάρτητες κουζίνες με εντοιχισμένες συσκευές και άνετο σαλόνι με απευθείας πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες με θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις όπως αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια και ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια σε υψηλό επίπεδο. Λεπτομέρειες και χαρακτηριστικά ακινήτου Η μεζονέτα είναι πλήρως επιπλωμένη με προσεγμένη εσωτερική διακόσμηση σε φωτεινές αποχρώσεις και μοντέρνο θαλασσινό ύφος, όπως φαίνεται στο ευρύχωρο καθιστικό με γωνιακό καναπέ, ξύλινο τραπεζάκι και μεγάλες τζαμαρίες που εισάγουν άπλετο φυσικό φως. Υπάρχουν 2 επίπεδα συνδεόμενα με εσωτερική σκάλα και εσωτερικό ασανσέρ, ενώ επιπλέον ανελκυστήρας εξυπηρετεί τις ανάγκες μετακίνησης. Παρέχονται 3+ ανοιχτές θέσεις parking, αποθήκη, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler για οικονομική και αξιόπιστη παροχή ζεστού νερού, καθώς και τριφασικό ρεύμα. Ο τύπος δαπέδων είναι πλακάκι ανθεκτικό και εύκολο στη συντήρηση, ενώ το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και σήτες στα παράθυρα. Οι μεγάλες βεράντες με τέντες και ο ιδιόκτητος κήπος καθώς και η ιδιόκτητη ταράτσα δίνουν επιπλέον εξωτερικούς χώρους αναψυχής και ιδιωτικότητας, ιδανικούς για χαλάρωση ή φιλοξενία. Στοιχεία από τις φωτογραφίες και διαρρύθμιση Οι φωτογραφίες αναδεικνύουν το ευρύχωρο και ανοιχτό σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε εξωτερική τραπεζαρία στο μπαλκόνι και όμορφη θέα σε πράσινο και θάλασσα, το διαμπερές φωτισμό μέσω μεγάλων παραθύρων με διαφανείς κουρτίνες και μοντέρνα φωτιστικά οροφής. Η τραπεζαρία και η δεύτερη κουζίνα/χώρος φαγητού είναι σχεδιασμένα για καθημερινή χρήση και φιλοξενία, ενώ υπάρχει ξεχωριστό γραφείο για τηλεργασία. Στο χώρο εισόδου διακρίνονται ποιοτικά στοιχεία όπως μικρά τοξωτά παράθυρα που προσθέτουν χαρακτήρα και μεγάλο καθρέφτη στο χολ για άνετη χρήση. Η συνολική εικόνα είναι σύγχρονη και λειτουργική, με έμφαση στην ποιότητα υλικών και την εργονομία. Περιοχή Αρτέμιδα Λούτσα Η μεζονέτα βρίσκεται στην περιοχή Αρτέμιδα γνωστή ως Λούτσα, μια εξαιρετικά δημοφιλής παράκτια ζώνη στα ανατολικά προάστια της Αθήνας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθαρές παραλίες, παραθαλάσσιες ταβέρνες και οργανωμένες εγκαταστάσεις αναψυχής, ενώ το κέντρο της περιοχής παρέχει καταστήματα, φαρμακεία, σχολεία και υπηρεσίες καθημερινής ανάγκης. Η εύκολη πρόσβαση σε οδικούς άξονες και δημόσιες συγκοινωνίες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την πόλη, ενώ η ατμόσφαιρα της περιοχής συνδυάζει την ποιότητα ζωής της παραθαλάσσιας κατοικίας με πρακτικότητα. Κλείσιμο Η μεζονέτα αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση που αναζητά σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κατοικία με πολλές ανέσεις και εξωτερικούς χώρους σε προνομιακή παράκτια τοποθεσία. Διατίθεται για ενοικίαση άμεσα. Για περισσότερες πληροφορίες, προγραμματισμό επίδειξης ή συζήτηση όρων ενοικίασης, επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο μεσίτη. Τιμή €2.000 (κωδ. 95639) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE