Διαμέρισμα 55 τ.μ. προς πώληση, Ελιά Αγίου Δημητρίου

**ΠΩΛΕΙΤΑΙ – ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ, ΣΟΥΛΙ – ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 55 τ.μ.** Στον Άγιο Δημήτριο, στην προνομιακή περιοχή Σούλι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 55 τ.μ., 3ου ορόφου σε σύγχρονο κτίριο υπό κατασκευή. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, με μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ενεργειακή κλάση Α, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, μπάνιο και WC, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνετους χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία, με απεριόριστη θέα. Ο δυτικομεσημβρινός προσανατολισμός και η πρόσοψη εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil, κλιματισμό, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τα δάπεδα με πλακάκι, το νυχτερινό ρεύμα, η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός και η θυροτηλεόραση προσφέρουν σύγχρονες συνθήκες άνεσης, ασφάλειας και ενεργειακής αποδοτικότητας. Το ακίνητο συμπληρώνεται από θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Βρίσκεται σε ήσυχο και οργανωμένο οικιστικό περιβάλλον, εντός σχεδίου, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, **κοντά στο μετρό, σε κεντρική αγορά και σχολεία**, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, υπηρεσίες και μετακινήσεις. Μία σύγχρονη και πολυτελής κατοικία με μεγάλες βεράντες, parking, αποθήκη, υψηλή ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική τοποθεσία, που αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για πρώτη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €250.000 (κωδ. 26559-X) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE