Κτίριο 650 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Κορωπίου

**ΠΩΛΕΙΤΑΙ – ΚΟΡΩΠΙ, ΚΕΝΤΡΟ – ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΚΤΙΡΙΟ 650 τ.μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 270 τ.μ.** Στο Κορωπί, σε κεντρικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται προς πώληση αυτόνομο επαγγελματικό και οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 650 τ.μ., σε οικόπεδο 270 τ.μ., κατασκευής 2009. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών δυνατοτήτων, το οποίο συνδυάζει επαγγελματικούς χώρους, έτοιμη κατοικία, ημιτελή όροφο προς εξατομικευμένη διαμόρφωση και μεγάλους βοηθητικούς χώρους, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Το κτίριο αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο, καθώς και σοφίτα. Το υπόγειο, επιφάνειας 230 τ.μ., αποτελεί μεγάλο αποθηκευτικό χώρο και συνδέεται άμεσα με το ισόγειο. Στο ισόγειο υπάρχει επαγγελματικός χώρος περίπου 75 τ.μ. με πατάρι 25 τ.μ., πυλωτή ύψους 5 μέτρων και ιδιαίτερα υψηλή λειτουργικότητα, κατάλληλος για εμπορική χρήση, έκθεση, αποθήκευση ή δραστηριότητες που απαιτούν μεγάλο ύψος και επιφάνεια. Διαθέτει αναβατόριο εμπορευμάτων, καθώς και αναμονή για αναβατόριο αυτοκινήτου. Ο 1ος όροφος, επιφάνειας 160 τ.μ., είναι πλήρως περατωμένος και κατοικήσιμος, διαθέτοντας δύο σαλόνια, δύο κουζίνες, υπνοδωμάτια, μπάνια και άνετους χώρους διαβίωσης. Ο 2ος όροφος, επιφάνειας 145 τ.μ., βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία εξατομίκευσης. Διαθέτει ήδη τοποθετημένα κουφώματα, πλήρη υποδομή ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων και βαμμένους τοίχους, ενώ απομένουν η ολοκλήρωση της θέρμανσης, τα δάπεδα, οι ντουλάπες, η κουζίνα και τα μπάνια. Στο κτίριο περιλαμβάνεται επίσης σοφίτα 20 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτες ασφαλείας και συναγερμό. Διαθέτει επίσης βεράντες, μεγάλες βεράντες, εσωτερική σκάλα, αποθηκευτικούς χώρους και άνετες δυνατότητες στάθμευσης. Πρόκειται για ιδιαίτερα ευέλικτη επενδυτική πρόταση, κατάλληλη για επενδυτές, επιχειρήσεις, ελεύθερους επαγγελματίες ή οικογένειες που επιθυμούν να συνδυάσουν κατοικία και επαγγελματική δραστηριότητα. Η δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης του ισογείου, η έτοιμη κατοικία του 1ου ορόφου, ο ημιτελής 2ος όροφος και οι μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι δημιουργούν πολλαπλές πηγές αξιοποίησης σε ένα ενιαίο ακίνητο. Τιμή €949.000 (κωδ. 26354-X) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE