Μονοκατοικία 145 τ.μ. προς πώληση, Ατσαλένιο

ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ, Μασταμπάς – Μονοκατοικία 145 τ.μ. σε οικόπεδο 630 τ.μ. με υψηλό συντελεστή δόμησης, ιδανική για κατοικία ή επένδυση Σε μία από τις πλέον δημοφιλείς και διαχρονικά περιζήτητες συνοικίες του Ηρακλείου, στον Μασταμπά, διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 145 τ.μ., κατασκευής 1980, τοποθετημένη σε οικόπεδο 630 τ.μ. Η περιοχή ξεχωρίζει για τον καθαρά οικιστικό της χαρακτήρα, την ησυχία που προσφέρει και την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και την αισθητική του, αξιοποιώντας παράλληλα τα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο και ο υψηλός συντελεστής δόμησης 1,20. Χάρη στο μεγάλο οικόπεδο και τον υψηλό συντελεστή δόμησης, το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν να ανακαινίσουν και να δημιουργήσουν μία ευρύχωρη κατοικία με μεγάλο ιδιωτικό κήπο, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ανάπτυξης νέου συγκροτήματος κατοικιών ή διαχωρισμού σε περισσότερες ανεξάρτητες κατοικίες ή διαμερίσματα, αξιοποιώντας στο έπακρο τις δυνατότητες δόμησης του οικοπέδου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με τρία άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο, επιπλέον WC και αποθηκευτικό χώρο. Όλοι οι χώροι είναι άνετοι, με δυνατότητα αναδιαμόρφωσης ώστε να δημιουργηθεί μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Εξωτερικά, το ακίνητο περιβάλλεται από κήπο με δέντρα και μεγάλους ελεύθερους χώρους, οι οποίοι μπορούν να διαμορφωθούν σε έναν ιδιαίτερα όμορφο χώρο πρασίνου, χώρο χαλάρωσης ή παιχνιδιού για παιδιά. Οι βεράντες προσφέρουν ευχάριστη επαφή με τον εξωτερικό χώρο, ενώ η ύπαρξη ανοικτής θέσης στάθμευσης αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινότητα. Η κατοικία είναι διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή, με ανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, ξύλινα κουφώματα, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και μειώνουν το κόστος διαβίωσης. Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, στάσεις αστικών συγκοινωνιών και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ η πρόσβαση στο κέντρο του Ηρακλείου είναι άμεση και εύκολη. Τιμή €900.000 (κωδ. 24360-K) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE