Μονοκατοικία 93 τ.μ. προς πώληση, Παχιανά

Πωλείται μονοκατοικία 93 τ.μ. στα Παχιανά Χανίων, μέσα σε οργανωμένη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση 10' περπάτημα από το κέντρο των Χανίων, την αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας γειτονιάς κατοικίας με την άμεση σύνδεση με το εμπορικό και αστικό κέντρο της πόλης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ακίνητο είναι οικοδομήσιμο κατ' εξαίρεση, με δυνατότητα δόμησης έως 120 τ.μ. και ποσοστό κάλυψης 60%, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές επέκτασης ή νέας αξιοποίησης. Η θέση του σε ήσυχο αδιέξοδο ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1965 και αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για ανακαίνιση ή αξιοποίηση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κύρια κατοικία έχει επιφάνεια 72 τ.μ., είναι κατοικήσιμη και προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης της εσωτερικής διαρρύθμισης, ώστε να δημιουργηθεί ένας σύγχρονος και λειτουργικός χώρος διαβίωσης. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ περιλαμβάνει επίσης πατάρι, βεράντες και μία ανοικτή θέση στάθμευσης. Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής και προσόψεως, με νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μωσαϊκό και νυχτερινό ρεύμα, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές των Χανίων, με μεγάλες δυνατότητες ανακαίνισης, αξιοποίησης και μελλοντικής υπεραξίας. Τιμή €174.000 (κωδ. 24303-Z) 2100108293, 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE