Μεζονέτα 160 τ.μ. προς πώληση, Σταυρός Γέρακα

Στην καρδιά του Σταυρού Γέρακα, μπροστά σε μια όμορφη πλατεία, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική εφαπτόμενη μεζονέτα 160 τ.μ., η οποία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα ζωής. Χτισμένη το 2006 σε οικόπεδο 1.200 τ.μ., η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ημιόροφος – ημιυπόγειο) και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Ο ημιόροφος των 93 τ.μ. αποτελεί τον κύριο χώρο διαβίωσης, περιλαμβάνοντας ένα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, μια λειτουργική κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο φυσικό φως να λούζει το χώρο, ενώ οι τέντες προσφέρουν σκίαση τις ζεστές ημέρες του καλοκαιριού. Το ημιυπόγειο των 68 τ.μ. αποτελεί έναν ανεξάρτητο και εξαιρετικά χρηστικό χώρο, καθώς διαθέτει ένα ευρύχωρο playroom-γραφείο 35 τ.μ., ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, μπάνιο και δύο μικρές αποθήκες. Η δεύτερη πόρτα του επιπέδου παρέχει απευθείας πρόσβαση στο γκαράζ, κάνοντας την καθημερινή μετακίνηση ιδιαίτερα πρακτική. Το ακίνητο συνοδεύεται από έναν καταπράσινο κήπο 100 τ.μ. σε ιδιοχρησία, έναν χώρο ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή για ασφαλές παιχνίδι των παιδιών και των κατοικιδίων. Παράλληλα, η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, διασφαλίζοντας εξαιρετική θερμομόνωση και οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Το δάπεδο είναι καλυμμένο με ποιοτικά πλακάκια, ενώ η πόρτα ασφαλείας και το σύστημα συναγερμού ενισχύουν την προστασία του σπιτιού. Για τους λάτρεις της άνεσης, η κατοικία διαθέτει μία κλειστή θέση στάθμευσης για αυτοκίνητο, καθώς και χώρο για μία μηχανή. Η προνομιακή της τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς η πλησιέστερη στάση λεωφορείου βρίσκεται σε απόσταση 200 μέτρων, ενώ ο σταθμός του μετρό απέχει μόλις 2 χλμ. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε super market (1,5 χλμ.), αγορά (1,5 χλμ.) και σχολεία (1 χλμ.), καθιστώντας την κατοικία ιδανική για οικογένειες. Με εξαιρετικό προσανατολισμό (ανατολικομεσημβρινό), η κατοικία παραμένει ζεστή τον χειμώνα και δροσερή το καλοκαίρι, ενώ η απεριόριστη θέα και η ήσυχη τοποθεσία της προσφέρουν υψηλή ποιότητα ζωής. Μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με δυνατότητα χρήσης και ως επαγγελματική στέγη. Τιμή €430.000 (κωδ. 8059-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE