Διαμέρισμα 27 τ.μ. προς πώληση, Πολύδροσο Χαλανδρίου

Επενδυτικό Studio 27 τμ 5ου Ορόφου με Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας στο Πολύδροσο Χαλανδρίου | Κωδ 3-5537 Αναζητάτε ένα ακίνητο στα Βόρεια Προάστια με εξασφαλισμένη άμεση απόδοση κεφαλαίου και ισχυρή μελλοντική υπεραξία; Στο καταπράσινο και περιζήτητο Πολύδροσο Χαλανδρίου σε ήσυχο σημείο με άμεση πρόσβαση στην κεντρική αγορά και τις συγκοινωνίες διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και διαμπερές studio 27 τμ στον 5ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Πρόκειται για μια κορυφαία επενδυτική πρόταση που προσφέρεται στη νέα μειωμένη τιμή ευκαιρίας των 77.000 ευρώ.💡 ΤΟ ΑΠΟΛΥΤΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ ΕΓΓΥΗΜΕΝΟΥ ROI: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο προς 350 ευρώ μηνιαίως με ενεργό συμβόλαιο έως τον Φεβρουάριο του 2028 εξασφαλίζοντας στον νέο αγοραστή άμεσο καθαρό εισόδημα από την πρώτη ημέρα της αγοράς με απόδοση που ξεπερνά το 5.4% ετησίως. Αποτελεί μια ασφαλή και αποδοτική τοποθέτηση κεφαλαίου σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση.🛡️ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ ΚΑΙ ΘΕΑ: Το μεγάλο συγκριτικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η νομικά κατοχυρωμένη αποκλειστική χρήση τμήματος της ταράτσας επιφάνειας περίπου 30 τμ. Ο χώρος αυτός προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός εντυπωσιακού υπαίθριου καθιστικού με roof garden και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο αστικό τοπίο και στο βουνό, προσδίδοντας τεράστια υπεραξία στο διαμέρισμα.📍 ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ: Το εσωτερικό περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού και ύπνου, ανεξάρτητη κουζίνα, άνετο μπάνιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, κλιματισμό A/C για ψύξη και θέρμανση καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε στάσεις λεωφορείων, καταστήματα, σχολεία και κύριους οδικούς άξονες, ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους.🎯 Κωδικός Ακινήτου: 3-5537 ✅ Νέα μειωμένη τιμή στα 77.000 ευρώ, η καλύτερη τιμή της αγοράς ✅ Μισθωμένο έως 02/2028 προς 350 ευρώ το μήνα με άμεση εγγυημένη απόδοση ✅ Αποκλειστική χρήση τμήματος ταράτσας περίπου 30 τμ με ανεμπόδιστη θέα ✅ 5ος όροφος, φωτεινό, διαμπερές, με ανελκυστήρα και πόρτα ασφαλείας ✅ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και κλιματισμός A/C ✅ Ήσυχη γειτονιά στο Πολύδροσο Χαλανδρίου δίπλα σε αγορά και συγκοινωνίες Προφίλ Ακινήτου: Εμβαδόν: 27 τμ Όροφος: 5ος Έτος Κατασκευής: 1975 Δωμάτια: Ενιαίος Χώρος Ύπνου και Καθιστικού, Κουζίνα, 1 Μπάνιο Εξωτερικός Χώρος: Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας 30 τμ Κατάσταση: Καλή Κατάσταση (Μερικώς Ανακαινισμένο) Μίσθωμα: 350 ευρώ / μήνα (Έως 02/2028) Τιμή Πώλησης: 77.000 ευρώ Ακολουθήστε μας! Βρείτε μας στα Social Media μέσω του site μας www.remaxtogether.gr για να βλέπετε πρώτοι κάθε νέο ακίνητο πριν δημοσιευτεί στα portals! Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον ΑΦΜ τους όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Επενδυτικά ακίνητα με τέτοια απόδοση και ιδιωτική ταράτσα στο Χαλάνδρι πωλούνται άμεσα. Καλέστε μας σήμερα στο 2106219121 και στο 6936916295 αναφέροντας τον κωδικό 3-5537 για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη. REMAX Together 🌐 www.remaxtogether.gr