Διαμέρισμα 75 τ.μ. προς πώληση, Φωκίωνος Νέγρη Προς πώληση

ΚΥΨΕΛΗ - Διαμέρισμα 75τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 50μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Πρόκειται για ένα διαμπερές, φωτεινό διαμέρισμα 75 τ.μ. στην περιοχή Κυψέλη, ιδανικό για αγορά. Βρίσκεται στον 2ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1960 και παραδίδεται μη επιπλωμένο. Η καλή κατάσταση του ακινήτου σε συνδυασμό με τα κλασικά χαρακτηριστικά του κτιρίου προσφέρουν άνετη καθημερινότητα με σύγχρονες δυνατότητες αναβάθμισης. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο καθώς και ευρύχωρο χωλ στην είσοδο. Στις φωτογραφίες φαίνεται το καθιστικό με ξύλινο παρκέ και κλιματιστική μονάδα, ενώ η κουζίνα είναι λειτουργική με παράθυρο και απευθείας πρόσβαση στη βεράντα. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, το δάπεδο στο σαλόνι παρκέ και στους κοινόχρηστους χώρους πλακάκι/τέρραζο. Υπάρχει αποθήκη εντός του διαμερίσματος και πατάρι, ενώ η κύρια είσοδος διαθέτει πόρτα ασφαλείας και θωρακισμένο κλειδί. Η πρόσοψη του διαμερίσματος βλέπει νοτιοανατολικά και χάρη στον διαμπερή προσανατολισμό προσφέρει επαρκή φυσικό φωτισμό και διαμπερή αερισμό. Υπάρχουν βεράντες με τέντες, εξωτερική κουπαστή και εμφανής προσπέλαση από μπαλκόνι που βλέπει στον δρόμο. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και το διαμέρισμα συνδέεται με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Η γενική κατάσταση εμφανίζεται καλή, με δυνατότητα άμεσης κατοίκησης και μικρών παρεμβάσεων αισθητικής ανανέωσης. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική για αστική ζωή αφού το ακίνητο βρίσκεται πλησίον πλατείας έως 50 μ., κοντά σε αγορά έως 100 μ., σε σημεία διασκέδασης έως 100 μ., σε σχολείο έως 200 μ. και σε στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως 200 μ. Αναφέρεται επίσης εγγύτητα στη θάλασσα έως 100 μ., καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας ενοικίασης. Ιδανικό για οικογένεια ή επενδυτή που αναζητά διαμέρισμα πρόσοψης σε κεντρική περιοχή με ευκολίες αστικής ζωής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη επικοινωνήστε με τον μεσίτη ώστε να οργανώσουμε ξενάγηση και να δώσουμε λεπτομέρειες για τις δυνατότητες αναβάθμισης και εξοπλισμού του ακινήτου Τιμή €180.000 (κωδ. 182975) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE