Studio / γκαρσονιέρα 29 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Προς πώληση

Πωλείται υπόγεια γκαρσονιέρα 29 τ.μ., σε πεζόδρομο στην περιοχή της πλατείας Βικτωρίας, πολύ κοντά στον σταθμό του ηλεκτρικού «Βικτώρια». Η κεντρική τοποθεσία, η εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες και η προσιτή τιμή αγοράς συνθέτουν μια ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. Το ακίνητο χρήζει ριζικής ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός λειτουργικού χώρου σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Το μπάνιο βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Μετά την ανακαίνιση, το δυνητικό μηνιαίο μίσθωμα εκτιμάται στα 350 €. Υπολογίζοντας την αγορά, την ανακαίνιση και τα έξοδα αγοράς, η μικτή ετήσια απόδοση διαμορφώνεται περίπου στο 10%, με πλήρη δωδεκάμηνη μίσθωση. Έτος κατασκευής 1960. Τιμή: €29.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr