Μονοκατοικία 152 τ.μ. προς πώληση, Κουζούνος

📞 Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Τσεχαγιάς 📱 +30 6974520045 (WhatsApp – Viber) 🏡 Προς Πώληση – Πολυτελής Μονοκατοικία στις Σπέτσες (Πυτιούσα – Κουζούνος) 📍 Τοποθεσία: Σπέτσες – Πυτιούσα (Κουζούνος) 📐 Εμβαδόν: 151,90 τ.μ. | 🛏️ Υπνοδωμάτια: 3 | 🛁 Μπάνια: 2 💰 Τιμή: 930.000 ευρώ ✨ Μοναδική Ευκαιρία στην Καρδιά των Σπετσών Στην περιζήτητη περιοχή Πυτιούσα – Κουζούνος των Σπετσών, πωλείται ανακαινισμένη μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 151,90 τ.μ., με κήπο και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Μόλις 150 μ. από το παλιό λιμάνι και 250 μ. από την παραλία της Αγίας Μαρίνας, αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών αποδόσεων. 🔑 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 🏗️ Έτος Ολοκλήρωσης Κατασκευής: 2022 (νεόδμητο) 🧱 Κατασκευή: 3 επίπεδα (Ισόγειο β’, Ισόγειο α’, Όροφος) 🛏️ 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες 🛁 2 μπάνια (1 en-suite με dressing room) 🛋️ Δύο καθιστικά με κτιστούς καναπέδες 🍽️ Κουζίνα με τραπεζαρία 🧺 Laundry room 🌿 Κοινόχρηστος κήπος 🏊 Κοινόχρηστη πισίνα με άμεση πρόσβαση 🌅 Βεράντες με θέα και εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση 🚪 Πόρτα ασφαλείας | 🪟Κουφώματα αλουμινίου | Διπλά τζάμια | Σίτες ❄️ Ψύξη: Air condition | 🔥 Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου 🧱 Δάπεδο από ξύλο 🅿️ Εύκολη πρόσβαση και στάθμευση μπροστά στο συγκρότημα ⚡ Ενεργειακή Κλάση: Γ 🧭 Διαρρύθμιση: 🔸 Ισόγειο β’ (61,11 τ.μ.): 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα – τραπεζαρία, αποθήκη – πλυσταριό, αυτόνομη είσοδος. 🔸 Ισόγειο α’ (46,69 τ.μ.): Ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, βεράντα 11 τ.μ., άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο & την πισίνα. 🔸 Όροφος (44,10 τ.μ.): 1 master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και dressing room, 2 βεράντες 8 τ.μ. και 9 τ.μ. με θέα στην πισίνα. 📍 Τοποθεσία: Η κατοικία βρίσκεται μέσα σε σύγχρονο συγκρότημα, λίγα μόλις μέτρα από το γραφικό Παλιό Λιμάνι και την παραλία Αγίας Μαρίνας με οργανωμένες ξαπλώστρες και beach bar. Το σημείο προσφέρει την τέλεια ισορροπία ανάμεσα σε ηρεμία και πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωή του νησιού. 💡 Ιδανική Επιλογή για: ✔️ Οικογένειες ✔️ Εξοχική Κατοικία Υψηλής Αισθητικής ✔️ Τουριστική Επένδυση – Short Term Rentals ✅Πολύ καλή περίπτωση, από τις ελάχιστες προς διάθεση, στο πανέμορφο νησί των Σπετσών, πολύ κοντά στη θάλασσα. 📄Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).