Μεζονέτα 105 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Γέρακα

Σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στο Κέντρο του Γέρακα, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ., σε δύο επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο, σε οικόπεδο 230 τ.μ. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει λειτουργικά τα δύο επίπεδα. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο, 13 τετραγωνικά πισίνα, θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και αποθήκη, προσφέροντας πρακτικότητα και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Η καλή θέα, η ήσυχη γειτονιά και η προσεγμένη αρχιτεκτονική σύνθεση δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για σύγχρονη οικογενειακή κατοικία. Η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης, ενώ η αυτόνομη θέρμανση με fan coil, ο κλιματισμός και ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλουν στην άνεση και την οικονομία λειτουργίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα δάπεδα με πλακάκια συμπληρώνουν τα σύγχρονα χαρακτηριστικά της κατασκευής. Για μεγαλύτερη ασφάλεια, το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας και εγκατάσταση συναγερμού. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα της κατοικίας, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, μετρό, πάρκο, πλατεία, σχολεία, super market, καταστήματα εστίασης. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς την Αθήνα και τα βόρεια και ανατολικά προάστια. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 19 λεπτά, ενώ super market και σχολείο βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 και 4 λεπτών αντίστοιχα. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα επιλογής του σταδίου αγοράς, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η τιμή των €320.000 αφορά την αγορά του ακινήτου στην παρούσα φάση κατασκευής, έως και το στάδιο των τούβλων, ενώ για όσους επιθυμούν ένα ολοκληρωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, η τιμή διαμορφώνεται στα €399.000 πλήρως αποπερατωμένο. Μια σύγχρονη μεζονέτα υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών, με ιδιωτικό κήπο, σοφίτα, playroom, parking και σύγχρονες παροχές, που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με την πρακτικότητα και την προνομιακή τοποθεσία. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις ιδιαίτερα αναπτυσσόμενες περιοχές των ανατολικών προαστίων. Τιμή: €320.000. Exclusive Agents, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102200880, email: info@exclusiveagents.gr, website: www.exclusiveagents.gr