Διαμέρισμα 113 τ.μ. προς ενοικίαση, Κάτω Σούρμενα Ελληνικού

**ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ – ΓΛΥΦΑΔΑ, ΑΝΩ ΓΛΥΦΑΔΑ – ΕΥΡΥΑΛΗ – ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 113 τ.μ.** Σε ένα από τα πιο ήσυχα και προνομιακά σημεία της Ευρυάλης Γλυφάδας, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 113 τ.μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 2026, το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής, προηγμένες ενεργειακές τεχνολογίες και μοναδική θέα προς βουνό και θάλασσα. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και γωνιακό ακίνητο, σε ήσυχο και προνομιακό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της Γλυφάδας και σε κομβικό σημείο της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom, ένα επιπλέον box room, δύο πλήρη μπάνια και έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Το σαλόνι διαθέτει ενεργειακό τζάκι, ενώ η σύγχρονη κουζίνα με νησίδα είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Οι μεγάλοι και ιδιαίτερα φωτεινοί χώροι επικοινωνούν αρμονικά με τις ευρύχωρες βεράντες μέσω μεγάλων μπαλκονόπορτων, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον κατοικίας με πανοραμική θέα. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, με ενεργειακή κλάση Α, θερμοπρόσοψη και αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας/γεωθερμικής ενέργειας. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και πλήρες σύστημα κλιματισμού, με ανεξάρτητη κλιματιστική κάλυψη στα δωμάτια και καναλάτο σύστημα στο καθιστικό. Παράλληλα, ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες Smart Home, ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ψευδοροφές, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια Α’ διαλογής, ενώ η συνολική κατασκευή ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται μία υπόγεια θέση στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, υπόγεια αποθήκη 10 τ.μ., ανελκυστήρας και πρόσβαση ΑμεΑ με ράμπα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 550 τ.μ., σε οικιστική ζώνη και εντός σχεδίου, με ανατολικό προσανατολισμό και εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς συνδυάζει την ηρεμία της Ευρυάλης με την άμεση πρόσβαση στην αγορά και στις βασικές υποδομές της Γλυφάδας. Super market βρίσκεται περίπου στα 100 μέτρα, η αγορά και τα εμπορικά καταστήματα έως 500 μέτρα, ενώ σχολεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το Mediterraneo Hospital απέχει περίπου 1.000 μέτρα, ενώ η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση έως 1.500 μέτρων. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι ιδιαίτερα εύκολη, με στάση λεωφορείου σε απόσταση έως 100 μέτρων και μετρό σε απόσταση περίπου 1.000–1.200 μέτρων. Η κατοικία βρίσκεται σε κομβικό σημείο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, κοντά στις σημαντικές αναπτύξεις του **The Ellinikon**, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό ποιότητας ζωής, σύγχρονων υποδομών και προνομιακής θέσης. **Διαθέσιμο για κατοίκηση από Οκτώβριο 2026.** Ένα πραγματικά ξεχωριστό νεόδμητο ακίνητο για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ενεργειακή αποδοτικότητα, τεχνολογία, μεγάλους χώρους και θέα, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Γλυφάδας. Τιμή €2.300 (κωδ. 26466-X) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE