Μονοκατοικία 240 τ.μ. προς πώληση, Αμφιάλη

15197 - Μονοκατοικία Προς Πώληση, Κερατσίνι, Αμφιάλη: Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ. σε οικόπεδο 267 τ.μ., με πρόσοψη 10,80 μ. , βάθος 24,87 μ. και συντελεστή δόμησης 2,6 . Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και αποτελείται από υπόγειο 76 τ.μ., ισόγειο κατάστημα 73 τ.μ. και διαμέρισμα 91 τ.μ. στον Α΄ όροφο, το οποίο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1954 και το υφιστάμενο κτίσμα χρήζει ολικής ανακαίνισης. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση μετά από ανακαίνιση, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω ανάπτυξης σύγχρονου κτιρίου, καθώς το οικόπεδο διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 695 τ.μ. Η θέση του είναι πολύ βολική , σε πολύ κοντινή απόσταση από κεντρικές οδούς της περιοχής, όπως η Σαλαμίνος και η Παύλου Φύσσα, μέσα στην αγορά και μόλις 700 μέτρα από το Πάρκο Παπανδρέου. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: info@alphadeal.gr Τιμή 280.000€ 15197 - Detached House for Sale, Keratsini, Amfiali: Detached house with a total area of ​​240 sq.m. on a 267 sq.m. plot, featuring a 10.80m frontage, a depth of 24.87m, and a building coefficient of 2.6. The property spans three levels, comprising a 76 sq.m. basement, a 73 sq.m. ground-floor shop, and a 91 sq.m. apartment on the first floor (featuring 3 bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, and a balcony). Built in 1954, the existing structure requires complete renovation. It represents an excellent choice for personal residence following renovation, as well as for investment through the development of a modern building, given the plot's potential for up to 695 sq.m. of construction. It is conveniently located very close to major local roads—such as Salaminos and Pavlou Fyssa—within the local market area and just 700 meters from Papandreou Park. View selected apartments and homes at www.alphadeal.gr – ALPHA DEAL Real Estate. Responsible Service – Efficiency – Reliability. 34 Bouboulinas St., Piraeus. Tel.: 2104297797. Member of the Attica Real Estate Agents Association. Email: info@alphadeal.gr. Price: €280,000.