Διαμέρισμα 53 τ.μ. προς πώληση, Άλσος Παγκρατίου

Παγκράτι - Χίλτον, πωλείται εξαιρετικό, φωτεινό διαμπερές υπόγειο διαμέρισμα 55 τ.μ., κατασκευής 1965, το οποίο έχει υποστεί ολική και υψηλής ποιότητας ανακαίνιση το 2026. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, στάση μετρό και την τοπική αγορά, εντός μιας πολύ προσεγμένης πολυκατοικίας. Διαθέτει πρόσοψη στον δρόμο και πίσω όψη στον ακάλυπτο, ενώ χάρη στα παράθυρα που υπάρχουν σε όλους τους χώρους εξασφαλίζονται άπλετος φυσικός φωτισμός και άριστος αερισμός, καταρρίπτοντας κάθε στερεότυπο για τους υπόγειους χώρους. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει έναν άνετο χώρο καθιστικού, ανεξάρτητο χώρο κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, διάδρομο και μπάνιο, έχοντας ανακατασκευαστεί εξ αρχής με γνώμονα τη μέγιστη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με νέα σώματα καλοριφέρ, ενώ για την απόλυτη θερμική άνεση έχουν τοποθετηθεί δύο σύγχρονα κλιματιστικά Inverter (9.000 BTU και 12.000 BTU) στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο. Έχουν αντικατασταθεί πλήρως όλες οι υδραυλικές εγκαταστάσεις ύδρευσης και αποχέτευσης, καθώς και οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ισχυρών και ασθενών ρευμάτων, προσφέροντας προεγκατάσταση router, πρίζες δικτύου, πρίζες TV συνδεδεμένες με την κεντρική κεραία, κρυφό φωτισμό και σποτ. Για την ασφάλεια και την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού έχουν τοποθετηθεί νέα θερμοδιακοπτόμενα και ηχομονωτικά κουφώματα με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας στην είσοδο, νέες εσωτερικές μεσόπορτες, καθώς και έξυπνος συναγερμός με δυνατότητα ειδοποίησης στο κινητό μέσω Wi-Fi. Το νερό χρήσης θερμαίνεται από νέο ηλεκτρικό θερμοσίφωνα Wi-Fi χαμηλής κατανάλωσης, ενώ τα δάπεδα σε όλο το σπίτι έχουν επενδυθεί με κομψό πλακάκι σε μορφή ξύλου. Το λουτρό είναι πλήρως ανακαινισμένο με καινούργια είδη υγιεινής, μοντέρνο έπιπλο μπάνιου και ντουζιέρα με κρύσταλλο. Η κουζίνα ξεχωρίζει για τον σχεδιασμό της, διαθέτοντας μοντέρνα έπιπλα, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων), καθώς και ειδικά κατασκευασμένη ντουλάπα για την τοποθέτηση πλυντηρίου και στεγνωτηρίου ρούχων. Οι αποθηκευτικές δυνατότητες συμπληρώνονται από τη νέα μεγάλη ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο, την επιπλέον ντουλάπα στον διάδρομο και τη μοντέρνα σύνθεση TV με αποθηκευτικό χώρο στο σαλόνι. Πρόκειται για ένα πανέτοιμο, πλήρως εκσυγχρονισμένο ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.