Μονοκατοικία 57 τ.μ. προς πώληση, Λειβαθώ

Κωδικός ακινήτου: 10778 - Κεφαλονιά Λειβαθώς ΛΟΥΡΔΑΤΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 57.00 τ.μ. σε οικόπεδο 311 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένη το 1962 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε θάλασσα, πάρκινγκ, κήπο - Τιμή: 250.000 € Στην καρδιά των Λουρδάτων, μίας από τις πλέον δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Κεφαλονιάς, διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία 57 τ.μ., με ανεξάρτητη αποθήκη περίπου 7,50 τ.μ., σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 311 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικισμού και διαθέτει συνολική δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ.. Με βάση τις υφιστάμενες επιφάνειες, παραμένει υπόλοιπο δόμησης περίπου 175 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης και περαιτέρω αξιοποίησης. Η υφιστάμενη κατοικία χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την αναδιαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα τη δυνατότητα ανάπτυξης επιπλέον χώρων στο οικόπεδο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος, ενώ χαμηλότερα από τον οικισμό βρίσκεται η γνωστή παραλία του Λουρδά, ένας από τους δημοφιλέστερους παραθαλάσσιους προορισμούς της νότιας Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο έχει πρόσβαση από δύο δημοτικούς δρόμους, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τη λειτουργικότητα και τις δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησής του. Η θέση, η θέα στη θάλασσα και κυρίως το σημαντικό υπόλοιπο δόμησης καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Κύρια Χαρακτηριστικά ✔ Οικόπεδο 311 τ.μ. εντός οικισμού ✔ Ισόγεια μονοκατοικία 57 τ.μ. ✔ Ανεξάρτητη αποθήκη περίπου 7,50 τ.μ. ✔ Συνολική δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ. ✔ Υπόλοιπο δόμησης περίπου 175 τ.μ. ✔ Δυνατότητα ανακαίνισης και περαιτέρω ανάπτυξης ✔ Θέα στη θάλασσα ✔ Πρόσβαση από δύο δημοτικούς δρόμους ✔ Κοντά στην παραλία του Λουρδά ✔ Ιδανικό για ιδιωτική ή τουριστική αξιοποίηση Τιμή Πώλησης: €250.000