Κτίριο 260 τ.μ. προς πώληση, Αιμιλίου

Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 260 τ.μ. σε εξαιρετική και προνομιακή περιοχή στα Τρία Πεύκα Ηρακλείου Κρήτης. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση στην αγορά, σε σχολείο και στα μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ διαθέτει θέα προς πλατεία και περιμετρικά μπαλκόνια. Το κτίριο διαθέτει αποθήκη 25 τ.μ. και περιβάλλοντα χώρο με κήπο. Η θέση και η διαρρύθμισή του προσφέρουν δυνατότητα αξιοποίησης τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, ενώ είναι κατάλληλο και για φοιτητική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη Γενικής Κατοικίας και Εμπορικής Χρήσης, γεγονός που προσφέρει ευελιξία ως προς την αξιοποίησή του, σύμφωνα πάντα με τις ισχύουσες πολεοδομικές και χρήσεις γης διατάξεις. Το κτίριο είναι ήδη μισθωμένο, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υφιστάμενη μίσθωση και δυνατότητα αξιοποίησης σε μια οργανωμένη και ιδιαίτερα προσβάσιμη περιοχή του Ηρακλείου. Το ακίνητο έχει βόρειο προσανατολισμό και συνδυάζει την άμεση πρόσβαση σε βασικές καθημερινές υποδομές με την παρουσία κήπου, περιμετρικών μπαλκονιών και θέας προς την πλατεία.