Διαμέρισμα 60 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Θωμάς Γουδή

ΑΘΗΝΑ – ΙΛΙΣΙΑ | ΦΩΤΕΙΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4ου ΟΡΟΦΟΥ | 10' ΑΠΟ ΜΕΤΡΟ ΜΕΓΑΡΟ ΜΟΥΣΙΚΗΣ | ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΕΣ & ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Σε ιδιαίτερα προνομιακό και κεντρικό σημείο της Αθήνας, στην ευρύτερη περιοχή των Ιλισίων, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό «Μέγαρο Μουσικής», διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 4ου ορόφου, χωρίς ασανσέρ, με εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο, στα Πανεπιστήμια και σε όλες τις βασικές υποδομές της καθημερινότητας. Πρόκειται για μία κατοικία με ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα προοπτική για νέους ανθρώπους που αναζητούν το πρώτο τους σπίτι, αλλά και για γονείς που επιθυμούν να εξασφαλίσουν κατοικία για τα παιδιά τους κατά τη διάρκεια των σπουδών τους, επενδύοντας παράλληλα σε ένα ακίνητο σε κεντρικό σημείο της Αθήνας με διαχρονική ζήτηση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο και τελευταίο όροφο, είναι διαμπερές και προσόψεως και χαρακτηρίζεται από πολύ καλό φυσικό φωτισμό. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, φωτεινό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα με παράθυρο, μπάνιο επίσης με παράθυρο, καθώς και μπαλκόνια τόσο προς το σαλόνι όσο και προς το υπνοδωμάτιο. Η κατοικία διαθέτει παρκέ και μωσαϊκά δάπεδα, φυσικό αέριο, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική, δημιουργώντας μία σύγχρονη αστική κατοικία. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία. Η πρόσβαση στο Μετρό «Μέγαρο Μουσικής» γίνεται σε περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει άμεση σύνδεση με πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, νοσοκομεία, αγορά, super markets, καφέ, εστίαση, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες. Πρόκειται για μία ιδιαιτέρως προνομιακή θέση που επιτρέπει σε έναν νέο κάτοικο να οργανώσει μεγάλο μέρος της καθημερινότητάς του χωρίς να εξαρτάται από αυτοκίνητο. Η κατοικία βρίσκεται σε πολυκατοικία χωρίς ασανσέρ και η πρόσβαση στον 4ο όροφο γίνεται αποκλειστικά μέσω σκάλας. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια ιδανική επιλογή για ενδιαφερόμενους οι οποίοι δίνουν μεγαλύτερη βαρύτητα στην προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου, στο φυσικό φως, την αίσθηση του ανοιχτού χώρου στα μπαλκόνια και στη δυνατότητα διαμόρφωσης της κατοικίας σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Για μία οικογένεια με παιδί που σπουδάζει στην Αθήνα, η αγορά του συγκεκριμένου ακινήτου μπορεί να αποτελέσει μία ουσιαστική εναλλακτική απέναντι στη μακροχρόνια καταβολή ενοικίου: μία κατοικία που μπορεί αρχικά να εξυπηρετήσει τις φοιτητικές ανάγκες και στη συνέχεια να παραμείνει ως περιουσιακό στοιχείο, πρώτη κατοικία ή ακίνητο προς εκμετάλλευση. Για έναν νέο επαγγελματία ή ένα νέο ζευγάρι, αποτελεί αντίστοιχα μία ευκαιρία να δημιουργήσει το πρώτο του προσωπικό σπίτι κοντά στο κέντρο της Αθήνας, επενδύοντας σταδιακά στην ανακαίνισή του και διαμορφώνοντάς το ακριβώς όπως επιθυμεί. Ένα αυθεντικό αστικό διαμέρισμα με δυνατότητες εξέλιξης, πολύ καλό φυσικό φως και κυρίως μία τοποθεσία που δύσκολα αντικαθίσταται. Ιδανικό για: φοιτητική κατοικία • πρώτη κατοικία • νέους επαγγελματίες • γονείς φοιτητών • μακροχρόνια επενδυτική αξιοποίηση.