Μονοκατοικία 350 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Ωραιόκαστρο Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-3617 - Ωραιόκαστρο Γαλήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 350.00 τ.μ. σε οικόπεδο 800 τ.μ. . Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1988 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 12 τ.μ., τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 70 τ.μ. - Τιμή: 490.000 € Πωλείται Τριώροφη Μονοκατοικία 350 τ.μ. στη Γαλήνη ΩραιοκάστρουΒασικά Χαρακτηριστικά• Εμβαδόν Ακινήτου: 350 τ.μ.• Εμβαδόν Οικοπέδου: 800 τ.μ.• Επίπεδα: 3• Υπνοδωμάτια: 7• Μπάνια: 3 | Σαλόνια: 2 | Κουζίνες: 2• Έτος Κατασκευής: 1988 (Χρήζει μερικής ανακαίνισης)• Ενεργειακή Κλάση: Δ• Ανάλυση Επιπέδων• Ισόγειο (Ανεξάρτητο Διαμέρισμα): Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Ιδανικό για φιλοξενία ή εκμετάλλευση (δυνατότητα ενοικίασης).• 1ος Όροφος: Μεγάλη σαλοκουζίνα, ξεχωριστή τραπεζαρία, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο/WC.• 2ος Όροφος: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο.Χαρακτηριστικά & ΑνέσειςΕσωτερικά:• Εσωτερική σκάλα • Κλιματισμός & Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (με δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο)• Αποθήκη 12 τ.μ.• Δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας• Ξύλινα και συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες• Δύο τζάκια• Διαμπερές, φωτεινό, νοτίου προσανατολισμού και γωνιακόΕξωτερικά:• Αυτόνομος ιδιωτικός κήπος μπροστά και πίσω• Μεγάλες περιμετρικές βεράντες (70 τ.μ.) με τέντες και ωραία θέα• Κλειστή θέση στάθμευσης (2 θέσεις σε υπόγειο γκαράζ και συνολικά 5 θέσεις στάθμευσης)• Εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο σε ήσυχη, οικιστική και προνομιακή ζώνηΤοποθεσία & ΠλεονεκτήματαΤο ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στη Γαλήνη Ωραιοκάστρου, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης.Ιδανική επιλογή είτε για μια μεγάλη οικογένεια είτε ως επένδυση, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 ανεξάρτητες κατοικίες με δυνατότητα ενοικίασης του ενός χώρου.• Τιμή: 490.000€• Κωδικός Ακινήτου: 1-3617Επικοινωνία:Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας:Τηλέφωνα επικοινωνίας: 2310051695 & 6981440414For Sale: 3-Storey Detached House of 350 sq.m. in Galini, OreokastroKey FeaturesProperty Area: 350 sq.m.Plot Area: 800 sq.m.Levels: 3Bedrooms: 7Bathrooms: 3 | Living Rooms: 2 | Kitchens: 2Year of Construction: 1988 (Needs renovation)Energy Class: ZLayout by LevelGround Floor (Independent Apartment): Features 2 bedrooms, an open-plan kitchen and living room, and a bathroom. Ideal for guests or investment (rental potential).1st Floor: Large open-plan kitchen and living room, separate dining area, 1 bedroom, and a bathroom/WC.2nd Floor: 4 spacious bedrooms and a bathroom.Features & AmenitiesInterior:Internal staircase & FireplaceAir conditioning & Autonomous oil heating (with the option to connect to natural gas)Storage room (12 sq.m.)Marble and tile flooringSecurity entrance doorWooden and synthetic window frames with double glazingAiry, bright, south-facing, and corner propertyExterior:Autonomous private garden at the front and backVery large perimeter terraces (70 sq.m.) with awnings and lovely viewsClosed parking spaces (2 spaces in an underground garage and a total of 5 parking spaces)Easy access via asphalt road in a quiet, residential, and prime locationLocation & AdvantagesThe property is located in an exceptional spot in Galini, Oreokastro, very close to public transport, commercial shops, and dining areas.An ideal choice either for a large family or as an investment, as it offers the potential to be divided into 2 independent living spaces with the option of renting out one of them.Price: €490,000Property Code: 1-3617ContactFor more information or to schedule a viewing of the property, please contact us:Phone Numbers: 2310051695 & 6981440414